Kapitāla uzlabojumi ir uzlabojumi nekustamajā īpašumā, piemēram, biroju ēkā, kas pagarina objekta lietderīgās lietošanas laiku ilgāk par 1 gadu. Iekšējo ieņēmumu dienests nosaka vadlīnijas, lai klasificētu preces kā kapitāla uzlabojumus salīdzinājumā ar remontu un apkopi. Kapitāla uzlabojumi tiek uzskatīti par pamatlīdzekļiem, un uzlabošanas izmaksas tiek iekļautas izdevumos uzlabošanas lietderīgās lietošanas laikā, kamēr remontdarbi un uzturēšana tiek norakstīti, kad tie ir samaksāti vai radušies.
Ierakstiet kapitāla uzlabojumus
Izveidojiet kontu galvenās virsraksta sadaļā Fiksētie līdzekļi, kas norāda uzlabojuma veidu. Piemēram, biroju ēkas uzlabojumi būtu „Celtniecības uzlabojumi”.
Reģistrējiet visu kapitāla uzlabošanas izmaksu summu kā palielinājumu vispārējā grāmatvedības uzskaites kontā.
Reģistrē visu kapitāla uzlabošanas izmaksu summu kā samazinājumu līdz norēķinu kontam, ko izmanto, lai samaksātu par uzlabojumu.
Ieraksta nolietojums
Nosakiet uzlabojumu lietderīgās lietošanas laiku, ko norādījis Iekšējo ieņēmumu dienests (IRS). Piemēram, žoga lietderīgās lietošanas laiks ir 15 gadi. Amortizācijas informācija ir pieejama IRS tīmekļa vietnē.
Izvēlēties nolietojuma metodi.Lielāko daļu pamatlīdzekļu nolieto, izmantojot modificēto paātrinātās izmaksu atgūšanas sistēmu, vai MACRS, amortizācijas metodi, bet IRS ļauj jums izvēlēties citu metodi konkrētiem īpašuma veidiem.
Aprēķiniet kapitāla uzlabošanas gada nolietojumu, izmantojot IRS, ja likmes un aprēķina metodes tiek izmantotas izvēlētajai nolietojuma metodei un lietderīgās lietošanas laikam.
Izveidojiet kontu galvenās virsraksta sadaļā “Kapitāla uzlabojumi nolietojums”.
Publicējiet visu 3. solī aprēķināto gada amortizācijas summu kā samazinājumu uz Kapitāla uzlabošanas nolietojuma kontu.
Publicējiet visu gada nolietojuma summu kā nolietojuma izdevumu konta pieaugumu.
Padomi
-
Iegādājieties nolietojuma aprēķināšanas programmatūru, lai viegli aprēķinātu visu pamatlīdzekļu gada nolietojuma izdevumus.
Ja neesat pārliecināts, kā reģistrēt kapitāla uzlabojumus vai aprēķināt nolietojumu, nolīgt grāmatvedību, lai palīdzētu jums.
