Ēku ziņojumi ir rakstīti, lai palīdzētu potenciālajiem pircējiem pieņemt apzinātu pirkuma lēmumu. Daži pircēji var nebūt pietiekami gudri, lai zinātu, kur slēpjas strukturālās problēmas, un kā šie nepieciešamie remontdarbi ietekmē iespējamos kopējos izdevumus jebkuram īpašumam. Ēkas ziņojumā jāsniedz pārskats par pārbaudes rezultātiem. Šajā momentuzņēmumā jānorāda uz esošajiem pircēju riskiem, kas saistīti ar ēkas kvalitāti vai stāvokli.
Uzrakstiet kopsavilkumu par ēkas vispārējo stāvokli. Padariet šo kopsavilkumu īsu, ne vairāk kā trīs vai četrus teikumus un viegli lasīt. Atstājiet visus celtniecības / būvniecības vārdus, ko sabiedrība nav pazīstama. Izmantot vienkāršu, ikdienas valodu, kas nav jāizskaidro, lai lasītājs to saprastu. Aprēķiniet un pierakstiet ēkas vajadzībām nepieciešamo remontdarbu izmaksas. Ievadiet šos aprēķinus savās attiecīgajās sadaļās, kad rakstāt ziņojumu.
Sadaliet savu ēkas pārskatu īsajās sadaļās ar virsrakstiem. Izveidojiet ēkas galveno daļu sekcijas un virsrakstus. Tās ir daļas, kas visbiežāk maksās par nomaiņu vai remontu. Sāciet no ēkas apakšas un strādājiet uz augšu, vai otrādi. Izmantojiet skaidrus, labi orientētus attēlus katrā stāstījuma punktā, jo īpaši tajās problemātiskajās jomās, kuras jūs sīkāk aprakstīsiet.
Aprakstiet ēkas pamatu stāvokli. Norādiet jebkādas plaisas vai ūdens bojājumu pierādījumus. Norādiet precīzas atrašanās vietas, lai lasītāji varētu doties tieši uz jūsu norādīto apgabalu un redzēt to pašu. Dariet to pašu attiecībā uz jebkuru nevienmērību, ko jūs varat atrast, jo tas var būt nopietns risinājums. Ņemiet vērā, ka problēmu risināšana var nozīmēt, ka ēka ir būvēta uz sliktas kvalitātes augsnes.
Savā ēkas pārskatā ierakstiet ārējo sienu stāvokli. Norādiet visus redzamos deformācijas un taisnīguma jautājumus. Rakstot savu sienu aprakstu, ņemiet vērā santehnikas stāvokli. Pārbaudiet un aprakstiet santehniku un pierakstiet visas mitrās vietas.
Turpmāk rakstiet savu jumta stāvokļa analīzi. Aprakstiet un atrodiet sava ziņojuma lasītājam gan jumta problēmas raksturu, ja tāds ir, gan tās atrašanās vietu. Ievērojiet visus bojātos spāres un jumta sijas. Pierakstiet jumta seguma stāvokli, kuru esat pārbaudījis no mansarda. Novērtējiet un pierakstiet atlikušo jumta dzīvi, ja jumta vecums nav pieejams.
Padomi
-
Izmantojiet daudz attēlu, lai pierādītu savus apgalvojumus. Esiet rūpīgi, bet īsi, rakstot ēkas pārskatus.
Brīdinājums
Būvniecības ziņojumus var izmantot kā juridiskus dokumentus, ja rodas citi nozīmīgi jautājumi, kas nav aplūkoti jūsu ziņojumā. Iesakiet tikai tādus darbuzņēmējus, kuriem uzticaties, veikt nepieciešamos remontus. Esiet selektīvi ar saviem ieteikumiem; tie ir tieša pārdomas par jums un jūsu biznesu.
