Ja uzņēmumi nevar atļauties iegādāties aprīkojumu vai ja tie sagaida, ka aprīkojums dažu gadu laikā kļūs novecojis, vadība var izvēlēties nomāt aprīkojumu. Iznomātājs pieder aprīkojumam un iznomā to ārzemēs _._ Nomnieks regulāri veic maksājumus iznomātājam par iekārtas lietošanu.
The minimālie nomas maksājumi ir summa, ko nomniekam ir jāmaksā nomas termiņa laikā. Tā kā naudas vērtība inflācijas dēļ katru gadu samazinās, grāmatveži mēra minimālo nomas maksājumu pašreizējo vērtību, lai noteiktu, cik daudz līzinga maksās mūsdienu dolāros.
Nomas termiņš un maksājumi
Nomas termiņš un katra mēneša maksājuma summa nosaka kopējo summu, ko uzņēmums maksās nomas perioda laikā. Piemēram, pieņemsim, ka Generic Construction nomā buldozeri no Fictional Equipment, Inc. Nomas līgumā Generic Construction ir nomnieks un izdomātā iekārta ir iznomātājs.
Nomas līgumā noteikts, ka Generic maksās Fictional $ 5000 mēnesī uz pieciem gadiem, lai nomātu buldozeri. Nomas termiņš ir pieci gadi, tāpēc Generic katru gadu maksās 12 ikmēneša maksājumus uz pieciem gadiem. Ikgadējie maksājumi būtu $ 5000 x 12 jeb $ 60,000 gadā.
Procentu likme
Iznomātāji bieži vien līzinga līgumos iekļauj procentu likmi. Nomas līguma procentu likme nav tāda pati kā standarta bankas aizdevuma procentu likme. Procentu likme līzinga līgumā tiek aprēķināta katru mēnesi, nevis ikgadējais standarta bankas aizdevuma pamats. Piemēram, buldozera nomas procentu likme ir norādīta 6% gadā jeb 0,5% mēnesī (6% / 12 mēneši = 0,5% mēnesī).
Atlikusī vērtība
The atlikusī vērtība nomātā objekta vērtība ir tā posteņa vērtība, kas paliek nomas beigās. Daži nomas līgumi ļauj nomniekam nomāto objektu iegādāties pēc atlikušās vērtības nomas termiņa beigās. Šajā piemērā buldozera atlikusī vērtība pēc pieciem lietošanas gadiem ir 100 000 ASV dolāru.
P4 Pašreizējās vērtības formula
Minimālo nomas maksājumu pašreizējās vērtības formula izskatās šādi:
PV = SUM P / (1 + r)n + RV / (1 + r)n
Kur PV = pašreizējā vērtība
P = Gada nomas maksājumi
r = procentu likme
n = gadu skaits nomas termiņā
RV = atlikusī vērtība
SUM P / (1 + r)n = kopējā nomas termiņa laikā samaksātā summa, diskontējot procentu likmi.
Iepriekšējā piemērā P = $ 60,000, r = 0,06, n = 5, RV = $ 100,000
PV = 60000 / (1,06) + 60000 / (1,06)2 + 60000/(1.06)3 + 60000/(1.06)4 + + 60000/(1.06)5 + 100000/(1.06)5
= $56,603.77 + $53,399.79 + $50,377.16 + $47,525.62 + $44,835.49 + $74,725.82
= $327,467.65
