Jūsu mājas refinansēšana ietver daudzus soļus. Aizdevēji vēlas būt pārliecināti, ka jūsu mājās ir vērtība, kuru vēlaties aizņemties. Viņi meklēs, lai mājas vērtība būtu lielāka par jūsu aizdevuma summu. Lai noteiktu jūsu mājas vērtību, jūsu aizdevējam būs nepieciešams novērtējums. Vērtētāji salīdzinās jūsu mājas funkcijas ar citām mājām jūsu apkārtnē vai rajonā. Ja jūsu māja atrodas apkaimē, kurai ir bijusi īpašuma vērtības samazināšanās vai ierobežota pieeja tirgum, tas ietekmēs jūsu mājās novērtēto vērtību.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Mājas tīrīšanas līdzekļi
-
Pagalma instrumenti
-
Interneta pieslēgums
Organizējiet katru istabu. Noņemiet traucējumus no galdiem, galdiem un grīdas. Novietojiet priekšmetus, kas nepieder telpai. Vienu reizi dodieties pastaigā savā mājā. Vai jūsu virtuves cepeškrāsns izskatās kā vieta, kur jūs gatavojat maltītes vai esat kļuvis par vietu, kur uzstādīt lietas? Vai jūsu dzīvojamā istabā ir rotaļlietas vai dažādi priekšmeti? Vai jūsu veļa ir novietota vai uzkrāta jūsu gultā? Noņemiet vienumus, kas nav nepieciešami katrā numurā. Mājas, kas ir organizētas un bez traucējumiem, parādīs, ka jūs rūpēsiet par īpašumu.
Labojiet kaut ko, kas ir bojāts jūsu mājā. Ja jaucējkrāns noplūst, nomainiet tās, lai to apturētu. Gaismas slēdži, kontaktligzdas, santehnika, gaiss un siltums ir darba kārtībā. Virtuves ierīcēm un veļas mazgājamām mašīnām ir jāstrādā tā, kā tās bija paredzētas. Patch caurumi, kas var pastāvēt jūsu drywall. Iet uz katru istabu un meklējiet priekšmetus, kas ir slikti. Izveidojiet nepieciešamo remontu sarakstu. Zvaniet speciālistam par jebkuru remontu, ko jūs nevarat veikt.
Tīriet māju. Ja nepieciešams, iznomājiet profesionālu tīrīšanas pakalpojumu. Mopējiet grīdas. Izsūkt paklāju. Dezinficējiet vannas istabas. Putekļu palodzes, griestu ventilatori un mēbeles. Atbrīvojieties no aizvainojošām smaržām. Iegādājieties sveces, kas neitralizē smaržu vai aromātiskos spraudņus. Ja izvēlaties iegādāties sveces vai spraudņus, pārliecinieties, ka smaržas ir vienādas. Nejauciet dažādas smaržas. Ielieciet savu māju kārtībā, lai vērtētājs redzētu jūsu mājokli.
Nopļaut zālienu. Apgrieziet dzīvžogus un malu. Nezāles jūsu puķu dobes. Nomainiet vai noņemiet mirušos krūmus vai augus. Ja nepieciešams, esošajās gultās stādiet jaunus augus vai ziedus. Grābt lapas. Novietojiet rotaļlietas, instrumentus vai priekšmetus, kas atrodas pagalmā. Nomazgājiet vai pārkrāsojiet savas durvis, ja tas ir netīrs. Pārbaudiet gaismas ķermeņus un pārliecinieties, vai tie darbojas pareizi.
Uzrakstiet sarakstu ar uzlabojumiem, ko esat veikuši savā mājā. Ņemiet vērā datumu, kad tika veikts uzlabojums un kas tika darīts. Lielāki uzlabojumi, piemēram, vannas istabas, virtuves, grīdas seguma vai telpas papildināšana, kas palielina dzīves telpu, var pievienot vērtību. Ņemiet vērā, ka esat nomainījis kaut ko, ieskaitot ierīces, kas paliktu pie mājas, gaisa kondicionētājs, siltums, virtuves iekārtas, garāžas durvis, logi utt. Tāpat pierakstiet uzlabojumus, kas acīmredzami nav acīmredzami. Santehnikas, dušas pannu vai jaunas līnijas nomaiņa, lai uzlabotu ūdens spiedienu, ir visi svarīgi uzlabojumi, kas var palielināt vērtību.
Izglītojiet sevi par mājām, kas nesen pārdotas jūsu apkārtnē. Izmantojiet internetu un dodieties uz Zillow.com vai vietējo īpašumu vērtētāju un veiciet meklēšanu mājās jūsu reģionā. Zillow sniegs jums priekšstatu par jūsu mājas vērtību. Varat arī meklēt īpašības, kas ir salīdzināmas ar jums, un salīdzināt to vērtību. Zinot citu mājokļu vērtību jūsu apkārtnē, tas ir izdevīgi, jo tad jūs varēsiet norādīt savu īpašumu vērtību pār citu īpašumu. Novērtēšanas laikā jums būs jāpaliek mājās, lai vajadzības gadījumā atbildētu uz jautājumiem. Norādiet veiktos uzlabojumus. Sniedziet vērtētājam izveidotā saraksta kopiju.
