Tas ir izplatīts nepareizs priekšstats, ka līgumiem jābūt vārtiem, sarežģītiem un "legalese", lai tie būtu spēkā un izpildāmi. Patiesībā tiesiskais gibberis nav ne būtisks, ne noderīgs; puses, visticamāk, zinās, kur tās stāv, ja līgumā tiek izmantota vienkārša un ikdienas valoda. Vienkāršs līgums ir tāds, kas seko noteiktiem noteikumiem līguma noslēgšanai. Kamēr jūs ievērosiet šos noteikumus, varat rakstīt līgumu jebkurā veidā, kā jūs to izvēlaties - vai vispār to neparakstīt.
Kas ir vienkāršs līgums?
Vienkāršs līgums ir jebkurš līgums, kas nav parakstīts kā akts. Līgumos, kurus paraksta kā aktu, ir parakstīti pušu paraksti un viena vai vairāku liecinieku paraksti. Parasti jūs noslēdzat līgumu ar notāru, uzrādīsit zināmu informāciju un parakstīs aktu notāra klātbūtnē. Ideja ir izveidot virkni juridisku pārbaužu, kuras jūs esat, kas jūs esat. Tādā veidā ikviens var būt pārliecināts, ka dokuments ir parakstīts, liecinieks un atzīts valsts likumā noteiktajā veidā.
Vienkāršs līgums neatbilst šīm formalitātēm. Lai izveidotu vienkāršu līgumu, pusēm tikai jāparaksta punktētā līnijā. Nav īpašas valodas formas, nav nepieciešama liecinieka parakstīšana un notariāls apliecinājums. Faktiski noteikumi ir tik mierīgi, ka jums pat nav jāraksta neko. Lielākā daļa laika ir derīgs mutvārdu līgums vai "rokasspiediena līgums".
Kāpēc uzņēmumiem ir nepieciešami vienkārši līgumi
Uzņēmumi izmanto vienkāršus līgumus, jo biznesa pasaule ātri pārvietojas. Iedomājieties, ja jūs un jūsu klienti ikreiz, kad jums vajadzēja parakstīt līgumu, bija jāapmeklē notārs. Ja jūs uzskatāt, ka visi pārdošanas līgumi, pirkuma pasūtījumi, darba līgumi, neatkarīgie līgumdarbinieku līgumi, akciju pirkuma līgumi, izbeigšanas līgumi, franšīzes līgumi, iekārtu nomas līgumi un partnerattiecību līgumi, kurus uzņēmums varētu noslēgt kādā konkrētā mēnesī, ir viegli saprast, kāpēc vienkāršie līgumi ir būtiski uzņēmējdarbības pasaulē.
Prasības vienkāršiem līgumiem
Tā kā tie ir tik vienkārši, vienkārši līgumi tiek noslēgti bez daudz domāšanas vai apspriešanas. Lai aizsargātu puses, likums paredz, ka pirms līguma izpildes var izpildīt šādus nosacījumus:
Piedāvājums un pieņemšana. Vienai pusei ir jāsniedz piedāvājums, un otrai pusei tas jāpieņem. Piemēram, uzņēmums A var piekrist pārdot 10000 koka skrūves uzņēmumam B par 300 ASV dolāru. Līgums tiek noslēgts, kad uzņēmums B pieņem piedāvājumu, paziņojot uzņēmumam A turpināt pasūtījumu. Uzņēmumam A tagad ir pienākums pārdot skrūves, un uzņēmums B ir jāmaksā $ 300 apmērā.
Ja tas izklausās acīmredzami, ir daudz scenāriju, kas izplūst līnijas starp derīga līguma noslēgšanu un sākotnējās diskusijas rīkošanu.Ja uzņēmums B saka: "mēs ņemsim skrūves, bet par $ 275," vai "cena izklausās lieliski, bet mums ir vajadzīgas divas dažādas skrūves", tad līgums netiek noslēgts. Puses joprojām cīnās par noteikumiem.
Vērtīga atlīdzība. Apsvērums ir juridisks vārds „vērtības lietai”, piemēram, naudai, darbam vai solījumam kaut ko darīt nākotnē. Lai vienkāršs līgums būtu derīgs, abām pusēm ir jāapmainās ar kādu vērtību; pretējā gadījumā tas ir tikai viena persona, kas sola vienpusēju solījumu. Atgriežoties pie koka skrūvju parauga, ir skaidrs, ka abas puses apsver: uzņēmums B sola samaksāt naudu, ja uzņēmums A solīs piegādāt produktu. Vēl viens piemērs ir darba līgums, kurā jūs apsolāt sniegt savu laiku un darbaspēku par ikmēneša algu.
Nodoms radīt tiesiskās attiecības: Ikviens var vienoties ar kādu, bet kas pārveido šo līgumu par līgumu, ir nodoms radīt tiesiskās attiecības. Rakstot un parakstot līgumu, jūsu nodoms izveidot saistošu nolīgumu būs skaidrs. Savukārt mutvārdu līgumiem var būt nepieciešami papildu pierādījumi, ka jūs plānojat veikt juridisku vienošanos, piemēram, e-pasta apmaiņu, kurā apspriesti līguma noteikumi.
Vienkāršs līguma izklāsts
Uzņēmuma līguma noslēgšanai nav grūti un ātri pieņemamu noteikumu. Jūs varat segt visus pamatus, iekļaujot šādus terminus:
Datums un puses. Sāciet savu līgumu, ierakstot vietu datumam - jūs varat atstāt šo tukšu līdz līguma parakstīšanai. Pēc tam uzskaitiet līgumā iesaistīto pušu pilnos juridiskos nosaukumus un adreses, lai būtu skaidrs, kurš ir atbildīgs par līguma noteikumu izpildi. Ja puse ir uzņēmējdarbības vienība, ierakstiet organizācijas nosaukumu ar pareizu "LLC" vai "Inc." sufikss.
Vienošanās vārdiTagad ļaujiet visiem zināt, ka tiks ievēroti konkrētie līguma noteikumi.
Piemērs:
Šī vienošanās ir noslēgta ar diena 2018. gadā starp: 1. ABC Inc., uzņēmums, kas reģistrēts saskaņā ar Delavēras štata likumiem un kuras galvenā uzņēmējdarbības vieta ir 1 Town Street, Townsville, Delaware 12345 ("Uzņēmums") 2. Džons Džeimss Doe no ielas Lane, Streetsville, Delaware 23456 ("konsultants") Puses vienojas šādi: t
Līguma noteikumi: Līguma saturam ir detalizēti jānorāda katras puses tiesības un pienākumi. Izmantojiet numurētas rindkopas, lai organizētu informāciju un iekļautu īsu virsrakstu, lai aprakstītu katras rindkopas aprakstu. Piemēram, jūs varat iekļaut virsrakstus "Maksājumu noteikumi" vai "Strīdu izšķiršana". Tādā veidā lasītājs var viegli atrast to, ko viņš meklē.
Noteikti iekļaujiet visus noteikumus, par kuriem esat vienojies līguma tekstā. Ja jūs nepiekrītat līguma noteikumiem un nonākat tiesā, tiesnesis piešķirs svaru tikai vārdiem, kas ir uzrakstīti lapā. Tas, ko jūs viens otram teicāt sarunu laikā, nav būtisks.
Maksājumu saistības: Ja līguma puses nepiekrīt kaut kādam, tas parasti pārsniedz maksājuma noteikumus. Tātad jums ir jābūt ļoti skaidriem un detalizētiem šajā punktā. Domāt par:
- Kas maksā kam?
- Cik maksā?
- Kad maksājums ir jāveic; uzskaitiet maksājumu veikšanas laiku un datumus.
- Maksājumu veikšanas nosacījumi, piemēram, maksājums par piegādi vai samaksu 15 dienu laikā pēc rēķina saņemšanas.
- Maksājuma veids, piemēram, čeku, kases čeku vai bankas pārskaitījumu.
Piemērs:
Sabiedrība maksā Konsultantam ikmēneša summu 5000 ASV dolāru apmērā katra kalendārā mēneša pēdējā darba dienā. Pirmais maksājums tiek veikts 2018. gada 31. janvārī, un galīgais maksājums tiks veikts 2018. gada 31. decembrī. Sabiedrība veic maksājumus elektroniski tieši konsultanta bankas kontā Acme Bank, maršrutēšanas numurs 123456789, konta numurs 9876543210.
Izbeigšanas klauzula: Daži līgumi turpinās uz visiem laikiem, tāpēc pārliecinieties, ka jūsu nolīgumam ir pievienots beigu datums. Ir arī laba ideja iekļaut apstākļus, kādos puses var izbeigt līgumu. Piemēram, katrai pusei vajadzētu būt tiesībām izbeigt vienošanos, ja otra puse nemaksā vai nepilda pārāk daudzus svarīgus termiņus.
Piemērs:
Šis līgums ir spēkā 12 mēnešus, sākot no 2018. gada 1. janvāra un beidzas 2018. gada 31. decembrī. Jebkura no pusēm var izbeigt šo līgumu, rakstiski paziņojot par to otrai pusei, ja tā ir otra puse pārkāpj šo līgumu, un, ja pārkāpums var novērst, viņš 10 dienu laikā pēc tam, kad to pieprasa rakstiski, neizlabo pārkāpumu.
Jurisdikcija: Ja jūs un otra puse atrodas dažādās valstīs, jums jāizvēlas, kuri valsts likumi tiks piemēroti, ja nonāksit strīdā. Tas vēlāk var ietaupīt daudz problēmu. Varat arī izlemt, kas notiks, ja kaut kas noiet greizi. Piemēram, jūs varētu piekrist atrisināt strīdu, izmantojot starpniecību vai šķīrējtiesu, nevis dodoties tiesā, kas parasti darbojas daudz lētāk.
Kas raksta vienkāršus līgumus par uzņēmumu?
Lielākā daļa uzņēmumu izstrādās savus vienkāršos līgumus. Ir daudz tiešsaistes resursu, kas var palīdzēt jums izveidot stabilu līgumu par katru uzņēmējdarbības situāciju, neatkārtojot riteni. Piemēram, juridiskā tīmekļa vietne Nolo piedāvā iesākto juridisko līgumu paketi mazo uzņēmumu darbībai, un tīmekļa vietnes, piemēram, Law Depot, piedāvā plašu advokātu sagatavotu klāstu, aizpildot-in-the-blank-līgumus par maksu.
Ja jūs atkal izmantojat tādu pašu līguma veidu, ir saprātīgi nolīgt advokātu, lai izstrādātu „kapteiņa” līgumu un iekļautu attiecīgo valodu. Pēc tam varat izmainīt galveno dokumentu, lai tas atbilstu katram uzņēmējdarbības scenārijam. Piemēram, uzņēmums, kas pārdod rezerves logus, var lūgt advokātam sagatavot pārdošanas līguma paraugu, kurā ir visi svarīgi tirdzniecības noteikumi. Pēc tam pārdošanas komanda var aizpildīt sagataves katru reizi, kad viņi veic pārdošanu, rakstot klienta vārdā, informāciju par pasūtījumu un pārdošanas cenu.
Slikti līgumi
Tik daudzas lietas var padarīt līgumu "sliktu", ka to gandrīz nav iespējams uzskaitīt. Parasti biznesa līgums ir slikts, ja:
- Vai nav rakstiski. Mutvārdu līgumi ir daudz riskantāki par rakstiskiem līgumiem, jo nav pierādījumu par jūsu piekrišanu.
- Vai nav pareizi noteiktas pušu tiesības un pienākumi, lai neviens īsti nezina, ko viņš piekrīt darīt.
- Tas ir pretrunīgs vai satur neskaidrības. Tas radīs nevajadzīgus šķēršļus līguma izpildei, ja rodas problēmas.
- Nesatur beigu datumu vai izbeigšanas klauzulu.
Problēma ar sliktiem līgumiem ir tā, ka viņi vienā pusē virzās uz pusēm - pret pārpratumiem un strīdiem. Jūs varat zaudēt svarīgu klientu, nesaņemat maksājumu vai esat spiests slēgt savu ražošanas darbību, ja beidzat nepareizu izejvielu pasūtīšanu. Ja problēmu nevar atrisināt komerciāli, pastāv liela iespēja, ka jūs nonāksit dārgās tiesvedībās. Slikti līgumi nozīmē vairāk darba juristiem un izdevumi jūsu biznesam.
Kā pārtraukt līgumus
Līgums - pat vienkāršs - ir nopietns solījums. Ja jūs pārkāpjat līgumu, ja jums nav pamatota iemesla, var būt nopietnas sekas. Pirmais solis ir pārskatīt līgumu un aplūkot valodu. Vai ir izbeigšanas klauzula? Izbeigšanas klauzulas ir bezmaksas cietuma karte. Kamēr jūs izpildāt atcelšanas nosacījumus, nedrīkst būt nekādu problēmu, ja esat pārkāpis līgumu.
Ja nav atteikuma tiesību, jūs, iespējams, varēsit pārtraukt līgumu, ja ir kāds no šiem nosacījumiem:
Nolīgums ir "nekonsekvents". Tas nozīmē, ka tas ir ļoti negodīgi un lielā mērā dod priekšroku vienai pusei pār otru. Piemēram, jūsu apsardzes signalizācijas pakalpojumu sniedzējs var rīkoties neapzināti, ja tas pēkšņi nokļūst jums ar papildu samaksu vidū jūsu līguma ietvaros un draud pārtraukt tālvadības uzraudzību līdz brīdim, kad maksāsiet.
Otra persona atsakās vispirms. Ja otra puse atbalsta līgumu vai pārtrauc noslēgt darījumu, parasti jūs varat brīvi sagraut līgumu. Piemēram, ja ārštata konsultants, kuru esat nomājis, pārtrauc darboties, iespējams, varat atcelt projektu un pārtraukt samaksāt viņas maksu.
Otra puse pārkāpj līgumu. Tas notiek, ja otra puse dara kaut ko, lai anulētu līgumu. Piemērs varētu būt, ja jūsu vestibilā pasūtījāt pielāgotu skulptūru, bet mākslinieks to pārdeva kādam citam.
Līgums ir krāpniecisks. Krāpšana notiek, ja viena puse apzināti sniedz nepatiesus faktus saistībā ar līgumu. Piemēram, jūs iegādājāties „gandrīz jaunu” transportlīdzekli, par kuru jums teica, ka tam bija tikai viens iepriekšējais īpašnieks, jo patiesībā tam bija 10 iepriekšējie īpašnieki un nebija droši vadīt.
Kontaktu pārtraukšana ir sarežģīta tiesību joma. Mazo uzņēmumu advokāts var palīdzēt izvairīties no dārgām kļūdām.
