Līgumā jābūt četriem elementiem, kas ir juridiski izpildāmi: piedāvājums, izskatīšana, piedāvājuma pieņemšana un iesaistīto pušu savstarpēja vienošanās. Priekšlikums ir tikai vienas puses izstrādāts piedāvājums, kas piedāvāts citam piedāvāt risinājumu vai pakalpojumu vai veikt pārdošanu. Tikai pēc būtības priekšlikums nav izpildāms tādā veidā, kādā līgums ir. Tomēr, saskaņā ar Austin, Texas advokāts W. Michael Murray, kad puses vienojas par galvenajiem elementiem priekšlikumā juridiskās un izpildāmās līnijas priekšlikumā sāk atspoguļot līguma noteikumus.
Kritiskās līguma sastāvdaļas
Piedāvājums vai priekšlikums
Priekšlikums bieži vien ir viens no soļiem, kas veicina līgumu. Tajā ir piedāvājums, kas nepieciešams līguma pastāvēšanai. Viena puse piedāvā vai ierosina darīt kaut ko, ko vajag vai vēlas otra puse. Tā var pārdot preci vai veikt jebkāda veida pakalpojumus, sākot no grāmatas rakstīšanas līdz mājas tīrīšanai.
Padomi
-
Piedāvājums ne kaut ko darīt arī var būt derīga līguma daļa.
Apsvērums vai kāda vērtība
Ja kāds piedāvā samaksāt jums $ 5000, lai uzrakstītu grāmatu, viņš jums piedāvā kaut ko vērtīgu apmaiņā pret jūsu pakalpojumiem, kas pazīstami kā atlīdzību. Nauda ir acīmredzama norāde par atlīdzību līgumā, bet ne vienīgā. Apsvērumam ir jābūt tikai līgumslēdzējām pusēm; tas, ko jūs vēlaties apmaiņā pret pakalpojumu, var nebūt kaut kas jūsu kaimiņam vai kolēģim. Tas var būt solījums kaut ko darīt apmaiņā pret kaut ko citu. Apsvērums ir tas, kas piesaista iesaistītās puses slēgt līgumu.
Padomi
-
Dažreiz puses apmainās ar nominālo atlīdzību, piemēram, 1 ASV dolāru, tikai lai nodrošinātu, ka viņu apmaiņā tiek ņemts vērā, ka līgums pastāv.
Skaidra pieņemšana un savstarpēja vienošanās
Abām pusēm ir jāpieņem līgumā izklāstītie noteikumi - a savstarpēju atzīšanu. Šo akceptu var novērtēt ar maksājumu, vārdiem vai pakalpojumu sniegšanu, kā norādīts līgumā. Ja viena puse piekrīt noteikumiem, bet otra puse pieņem tikai daļu vai mēģina mainīt kādu no tā daļām, tad nav pieņemts piedāvājums, kas nodrošina līguma pamatu. Tā vietā tas ir noraidīts un aizstāts ar pretendenta piedāvājumu.
Savstarpēja un pilnīga vienošanās var kļūt drūma. Pēc Murray domām, līgums ir izpildāms, ja puses vienojas par līguma būtiskajiem jautājumiem pat ja šie jautājumi nav visi nosacījumi. Tas ir īpaši svarīgi mutvārdu līgumos. Ja divas puses vienojās tikai par līguma būtiskajiem noteikumiem, tiesa varēja nolemt, ka līgums ir izpildāms, lai gan nav izpildīti visi līguma noteikumi. Tiesa noteiks, vai šie termini ir būtiski - vai izšķiroši, lai izveidotu un pieņemtu līgumu.
Padomi
-
Ne visas valstis mutvārdu līgumus atzīst par spēkā esošiem, it īpaši darījumos ar nekustamo īpašumu.
Kāds ir priekšlikums?
Priekšlikums nodrošina problēmas risinājumu vai piepilda vajadzību vai vēlmi. Lielākā daļa biznesa priekšlikumu ir rakstīti, lai veiktu pārdošanu, nevis pilnveidotu. Viens pats, a priekšlikumam nav saistošas likumības. Ja jūs izstrādājat priekšlikumu citam uzņēmumam, kas piedāvā rakstīt grāmatu, sagatavot video un rakstīt 12 preses relīzes, jūsu sarunu partneris var pieņemt tikai vienu priekšlikuma daļu vai pieņemt pakalpojumus par citu maksājumu kārtību. Ja tā notiek, viņš noraida jūsu priekšlikumu, kā norādīts, un iepazīstina ar atbildes piedāvājums. Tad tas ir pamats līgumam, kas skaidri izklāsta to, ko jūs abi atradāt abpusēji pieņemami priekšlikumā.
Ja līnijas kļūst neskaidras
Priekšlikums var kļūt par līgumu, ja otra puse piekrīt pieņemt priekšlikumu kopumā, pat ja neesat rakstiski sastādījis līgumu, kas formāli izklāsta saskaņotos noteikumus. Saskaņā ar Murraju, viens no slavenākajiem gadījumiem, kas parāda, kā tas var notikt Texaco v. Pennzoil. Lai gan lieta notika astoņdesmitajos gados, tā joprojām ir piemērs tam, kā tiesa var nolemt, ka līgums var piedzimt, ja divas puses pieņem priekšlikuma būtiskus nosacījumus.
In Texaco v. Pennzoil Pennzoil piekrita iegādāties citas naftas kompānijas akcijas par savstarpēji pieņemamu cenu. Pēc vienošanās par akciju pārdošanu, Texaco piedāvāja uzņēmumam augstāku cenu un iegādājās Pennzoil solītās akcijas. Pennzoil ieguva savu juridisko lietu par līguma pārkāpumu.
Murray arī atzīmē, ka pagaidu dokumenti, piemēram, nodomu vēstules vai saprašanās memorands nav domāti abām pusēm, bet tos var izmantot, lai norādītu uz vienošanos, ja lietas satraucas.
"Tātad, kad mēs advokāti sagatavojām starpposma memorandus, mēs ejam pāri bortam, lai skaidri norādītu, ka neviena no pusēm neplāno ievērot memoranda noteikumus un ka abas puses apliecina, ka joprojām pastāv būtiskas problēmas, par kurām nav panākta vienošanās, "teica Murray.
