Lielākie komerciālie būvdarbi tiek saskaņoti saskaņā ar izmaksu plus, nevis fiksētu cenu līgumu, saskaņā ar "Daily Journal of Commerce". Kāds līgums, ko jūs izmantojat, var būtiski ietekmēt jūsu izmaksas un peļņas normu.
Iespējas
Galvenā atšķirība starp izmaksu un fiksēto cenu līgumu ir budžets. Līgumiem, kas saistīti ar izmaksām, nav noteikts izdevumu ierobežojums, darbuzņēmējs iegādājas materiālus un saņem atlīdzību, kā arī maksu. Fiksētās cenas nosaka konkrētu dolāra summu projektam.
Ieguvumi
Izmaksu plus līgumi parasti rada augstākas kvalitātes projektus nekā tie, kas ir noteikti fiksētā cenā, jo līgumslēdzējiem nav jāuztraucas par to materiālu cenu, kas samazina peļņas normu.
No otras puses, fiksētā cenu noteikšana nozīmē, ka līgumslēdzējiem būs jāpārbauda to budžets un jāiegādājas visrentablākie materiāli saskaņā ar AllBusiness.
Apsvērumi
Izmaksu plus līgumi ir slikta izvēle kādam budžetā, jo faktiskās izmaksas ir grūti prognozēt - to var nedaudz kompensēt, pieprasot garantētus maksimālos maksājumus, ierosinot Financial Web. Fiksētu cenu līgumi ir vienkārši piemērojami, savukārt izmaksu plus prasa pastāvīgu uzraudzību.
