Ja uzņēmums iznomā fizisku aktīvu, piemēram, biroju ēku, tas var klasificēt izdevumus kā operatīvo vai kapitāla nomu. Aktīva noma tiek uzskatīta par kapitālu, ja nomas izdevumi tiek klasificēti kā pirkumi, īpašumtiesības tiek nodotas nomniekam vai nomas termiņš pārsniedz 75 procentus no aktīva naudas vērtības. Naudas plūsmas pārskatā kapitāla nomas izdevumi tiek uzskaitīti pamatdarbības un finansēšanas aktivitātēs.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Ģenerālgrāmata
-
Nomas pārskati
Noskaidrojiet, cik liela daļa no nomas maksājumiem par finanšu gadu tika piemēroti pamatsummai un procentiem. Atdaliet divus dolāru apjomus no nomas pārskatiem vai par galveno debitoru par norēķinu kontiem. Ģenerālgrāmatā ir uzskaitīti visi grāmatvedības darījumi, ieskaitot saņemtos ienākumus un veiktos maksājumus. Naudas plūsmas ieraksta kā debetus, un naudas plūsmas tiek reģistrētas kā kredīti.
Aprēķiniet kopējo nomas maksājumu summu. Kopējā nomas maksājumu summa, kas tiek piemērota pamatsummai, jāreģistrē kā naudas plūsma finansēšanas aktivitātēs. Naudas plūsmas pārskats ir kopsavilkums par uzņēmuma naudas plūsmu un aizplūdi noteiktā laika periodā. Tas ir sadalīts trīs daļās: pamatdarbība, finansēšanas darbības un ieguldījumi. Naudas plūsmas pārskats palīdz investoriem noteikt uzņēmuma likviditātes avotus.
Reģistrē galveno nomas maksājumu summu saskaņā ar finansēšanas darbību sadaļu. Kapitāla līzinga izdevumi tiek uzskatīti par parādiem, tāpat kā indivīds uzskata, ka auto aizdevums ir personisks parāds. Galveno nomas maksājumu kopsummu var rakstīt kā kapitāla nomas maksājumus. Tā kā maksājumi tiek uzskatīti par naudas plūsmu, summa tiktu atskaitīta no jebkādām naudas plūsmām saskaņā ar finansēšanas sadaļu, lai iegūtu neto naudas plūsmu no finansēšanas darbībām.
Aprēķiniet kopējo procentu nomaksas maksājumu summu. Šī summa jāieraksta naudas plūsmas pārskata darbības sadaļā. Procentu nomas maksājumus uzskata par naudas plūsmu, jo tie ir izdevumi. Galvenie nomas maksājumi tiek klasificēti kā finansēšanas darbības, jo parāds ir uzkrāts, lai iegūtu būtisku aktīvu. Procentu nomas maksājumus uzskata par uzņēmuma darbības izmaksām.
Ierakstiet procentu likmes maksājumu kopsummu saskaņā ar pamatdarbības sadaļu. Summu var uzrādīt kā kapitāla nomas procentu maksājumus saskaņā ar naudas plūsmu. Procentu nomas maksājumus atskaita no jebkādām naudas plūsmām, kas reģistrētas, lai iegūtu neto naudas plūsmu no pamatdarbības.
