Līgums, vispārējie nosacījumi, rasējumi, specifikācijas un citi dokumenti ietver tipisku būvniecības līgumu. Vispārējie nosacījumi nosaka katras līgumslēdzējas puses pienākumus un privilēģijas, kā arī noteikumus, ar kādiem tās pilda pienākumus un pilda saskaņoto darbu.
Mērķis
Vispārējie nosacījumi nodrošina tiesisko regulējumu būvniecības līgumam un veicina taisnīgumu starp visām līgumslēdzējām pusēm. Atsaucoties uz citiem īpašnieku un līgumslēdzēju apakšlīgumiem, tie saglabā būtisku kārtību un konsekvenci.
Lomas
Vispārējie nosacījumi sīki apraksta īpašnieka, darbuzņēmēja un galvenā arhitekta vai inženiera tiesības, pienākumus un attiecības, kas strādās ar abām pusēm visā būvniecības laikā.
Noteikumi
Šie nosacījumi paredz noteikumus attiecībā uz apakšuzņēmējiem, izmaiņām, laiku, maksājumiem, pabeigšanu, personu un īpašuma aizsardzību, apdrošināšanu, obligācijām, labošanu, izbeigšanu, apturēšanu, prasījumiem un strīdiem.
Pārskatīšana
Papildu nosacījumi var pārskatīt vai papildināt vispārējos nosacījumus un tos aizstāt.
Formāti
Dažādas arhitektūras, inženierzinātņu un būvniecības nozares asociācijas piedāvā standartizētus vispārējo nosacījumu dokumentus, kurus var izmantot daudzos projektos un būvniecības metodēs. Īpašnieki, kuri regulāri vai atkārtoti slēdz līgumu par būvniecības pakalpojumiem, parasti izmanto savus pielāgotos, īpašumā esošos dokumentus.
Specifikācijas
Būvprojekta tehniskās specifikācijas nosaka vispārējo un papildu nosacījumu administratīvās prasības.
