Nepabeigtā būvniecība ir uzņēmuma īpašums. Ja uzņēmums būs aktīvs, kad tas būs pabeigts, tas būs pamatlīdzeklis. Ja uzņēmums būvē aktīvus saskaņā ar līgumu, lai tos pārdotu, tie ir krājumu aktīvi. CIP grāmatvedība ir svarīga, jo to var viegli izmantot, lai manipulētu ar finanšu pārskatiem. Rezultātā revidenti pārbaudīs šo kontu. Vispārpieņemtiem grāmatvedības principiem (GAAP) ir nepieciešams, lai žurnāla ieraksti tiktu pabeigti procentos, kad vien iespējams, lai uzskaitītu notiekošo.
CIP grāmatvedība
KIP grāmatvedība apraksta metodes, kas izmantotas, lai pareizi atspoguļotu notiekošo būvniecību finanšu pārskatos. Dažas papildu PP & E (pamatlīdzekļi) celtniecības izmaksas tiek kapitalizētas, lai nolietotu laika gaitā, un dažas no tām tiek uzskaitītas pārskata periodā. Kapitāla izmaksas tiek turētas norēķinu kontā būvniecībā, kas ir pamatlīdzekļu konts, kas bilancē uzrādīts kā pamatlīdzekļu atlikums. Kapitāla izmaksas ietver būvniecības izmaksas, piemēram, materiālus, darbaspēku un pabalstus, kravas izmaksas, celtniecības aizdevumu procentus, izmaksas par vietas sagatavošanu un ar projektu saistītās profesionālās maksas. Izdevumi, kas nav īpaši saistīti ar aktīvu, jāatskaitās tajā pārskata periodā, kurā tie radušies. Tas ietver izdevumus, kas rodas pēc būvniecības pabeigšanas, bet aktīvs vēl nav nodots ekspluatācijā.
Progress Vs. Process
Tā vietā, lai notiek būvniecība, jūs varētu redzēt, ka notiek būvniecības process finanšu pārskatos. Šīs divas frāzes var tikt izmantotas savstarpēji aizstājamas, vai arī tas var nozīmēt kaut ko citu tikai diviem dažādiem uzņēmumiem. Daži grāmatvedības ieteikumi norāda uz vārda "progress" izmantošanu, kad uzņēmums tiek būvēts, lai uzņēmums varētu sevi izmantot (piemēram, jaunu galveno mītni), bet "process" ir aktīvs, kas tiek būvēts pārdošanai klientam. Ja konts parādās kā PP&E apakšgrupa, uzņēmumam pašam ir jāizmanto un var tikt uzskatīts, ka tas notiek. Ja tas parādās kā krājumu aktīvu apakškontu, tas tiks pārdots un marķēts kā procesā. Katra grāmatvedība ir nedaudz atšķirīga.
Iebūvēts lietošanai uzņēmējdarbībā
CIP uzskaite par aktīviem, ko uzņēmums izmantos, ir diezgan vienkāršs. Kapitāla izmaksas tiek ieturētas no nepabeigtās būvniecības, un vairumā gadījumu tās tiek ieskaitītas kreditoru parādos. Šī ieraksta kredīta puse varētu būt skaidra nauda, ja tā tiek samaksāta nekavējoties vai uzņēmuma inventarizācijā, ja tā izmantoja inventāra aktīvus būvniecībā. Tas varētu notikt, piemēram, ja ēku piegādes uzņēmums konstatē, ka tās lētākais ceļš uz apmetumu ir izmantot savu piegādi, ko tā parasti pārdod parastajā komercdarbībā.
Kad aktīvs ir pabeigts, jūs debetēsit atbilstošo PP&E kontu un kreditēs kopējo summu, kas saglabāta CIP, kas attiecas uz šo konkrēto aktīvu. Piemēram, Auto detaļu veikals savai inventarizācijai izveido papildu krātuvi. Kad ēka ir gatava pārcelties, viņi debetēs ēkas un kredītu būvniecību.
Izgatavots pārdošanai
Nepabeigtās būvniecības uzskaite, ja tā ir pārdodamajam aktīvam, ir nedaudz sarežģītāka. GAAP nosaka, kā jāizmanto pabeigšanas metode. Šī ir metode, kas mēģina saskaņot ieņēmumus ar izdevumiem, kas nepieciešami to radīšanai. Dažu aktīvu būvniecība - piemēram, jūras kuģi - var aizņemt vairākus gadus. Būtu nereāli, ka uzņēmums neparakstītu ieņēmumus par gadiem, kad viņi strādā uz kuģa, un tad ieraksta dažus miljonus dolāru gadā, kad kuģis ir beidzis. Tas nedotu precīzu priekšstatu par uzņēmuma darbību. Tā vietā viņi atzīst ieņēmumus un izdevumus, sadalot tos uz grāmatvedības periodiem projekta darbības laikā, pamatojoties uz to, cik daudz projekta ir pabeigta.
Pabeigšanas žurnāla ierakstu procentuālā daļa
Uzņēmumam ir jālemj par izmaksu sadales metodi un jāsaglabā konsekvence. Atbilstošas metodes ir izmaksu un izmaksu metode, metode, kas saistīta ar darbu, un piegādes vienību metode. Izmaksas, salīdzinot ar izmaksām, salīdzina izmaksas, kas radušās līdz kopējām paredzamajām izmaksām. Izmantotie centieni ir balstīti uz darba stundām, darba stundām vai izmantotajiem materiāliem, salīdzinot ar paredzamo izmantošanu. Piegādes vienību metodi izmanto, ja līgums attiecas uz vairākiem vieniem un tiem pašiem aktīviem. Procentuālo likmi reizina ar paredzamo bruto peļņu projektā un ieraksta kā ieņēmumus šajā periodā. Pabeigšanas žurnāla ierakstu procentuālā daļa būtu šāda:
- Lai ierakstītu būvniecības izmaksas, debeta būvniecību un kredīta A / P vai skaidru naudu.
- Ierakstīt klienta rēķinus, debitoru parādus, debitoru parādus un kredīta norēķinus, kontrindikācijas kontu, kas kompensē būvniecības procesu.
- Lai reģistrētu nopelnītos ieņēmumus, reiziniet procentus no kopējā līguma cenas. Tad debitējiet būvniecības procesu un kredīta celtniecības ieņēmumus.
