Ja kāds ir parādā jūsu uzņēmuma naudu, rakstot nodomu vēstuli aizturēšanai, varat ātri saņemt maksājumus. Tomēr pat nelielas kļūdas paziņojumā var jums liegt saņemt naudu. Noteikti ziniet, kā efektīvi noformēt šo vēstuli.
Kas ir Lien paziņojumi?
Paziņojums par nodomu iesniegt aizturēšanas tiesības vai NOI brīdina parādnieku, ka esat plānojis veikt tiesiskas darbības, lai atgūtu naudu, kas viņam ir pienākums. Viens no izplatītākajiem paziņojuma veidiem ir par mehāniķa apgrūtinājumu. Neskatoties uz nosaukumu, šāda veida prasījumiem nav nekāda sakara ar automašīnām. Tā vietā tas palīdz aizsargāt būvniecības uzņēmumus.
Ja esat bijis līgumslēdzējs vai apakšuzņēmējs projektā un neesat saņēmis savlaicīgu samaksu, jūs varat uzrakstīt NOI. Lai gan tas var šķist pretrunīgs, pat apakšuzņēmējiem, kuri nekad nav runājuši ar māju īpašnieku, ir jāiesniedz šīs tiesības un paziņojumi ar mājokļa īpašnieku. Abos gadījumos vēstulē vienkārši norādīts, ka jūs plānojat iesniegt apgrūtinājumu pret mājām, ja jūs nesaņemat maksājumu noteiktā termiņā.
Aizdevēji, kas sniedz aizdevumus automašīnām un mājām, var izmantot arī ķīlas tiesības un paziņojumus par maksājumu iekasēšanu. Turklāt, ja jūs iegādājāties norēķinu pret kādu tiesā un šī persona atsakās maksāt, jūs varat iesniegt NOI.
Kāpēc nosūtīt paziņojumu?
Daži cilvēki var domāt, ka ir labāk vienkārši aizturēt apgrūtinājumu un ļaut parādniekam tikt galā ar sekām. Tomēr bieži vien ir labāk veikt papildu soli un nosūtīt vēstuli. Arkanzasā, Kolorādo, Konektikutas, Luiziānas, Misūri, Ziemeļdakotā, Pensilvānijā, Viskonsinā un Vajomē, prasītājiem jāiesniedz paziņojums pirms apgrūtinājuma iesniegšanas.
Pat ja jūs dzīvojat kādā no pārējām valstīm vai teritorijām, pirms oficiālas aizturēšanas iesniegšanas jums vajadzētu apsvērt NOI rakstīšanu. Galu galā, tikai pati vēstule var būt pietiekami biedējoša, lai parādnieki varētu samaksāt. Ja jūs varat saņemt nepieciešamo naudu, neiesaistot advokātus, tiesas vai īpašuma dokumentus, tas ir ļoti daudz.
Zlien ziņo, ka 47 procenti NOI saņem cilvēkus samaksāt 20 dienu laikā, ja kolekcionārs neveic nekādas turpmākas darbības. Ja pagarināsiet maksāšanas laiku līdz 90 dienām, jūs varētu redzēt 90% panākumu līmeni.
Laiks Jūsu vēstuli pareizi
Laiks ir būtisks, ja runa ir par NOI nosūtīšanu. Ja atrodaties tādā stāvoklī, kas prasa šos paziņojumus, valstij ir arī termiņš, kad varat nosūtīt šos paziņojumus. Citas valstis pieprasa arī nosūtīt NOI noteiktā laika periodā, ja vēlaties to vispār nosūtīt.
Piemēram, Ņūdžersija neprasa komerciālām celtniecības kompānijām nosūtīt vēstuli pirms aizturēšanas. Tomēr, ja jūs veicat kādu no darbībām, jums tas jādara 90 dienu laikā pēc galīgā datuma, kad jūs piedalījāt projektos.
Lai gan prasība ir jāiesniedz noteiktā laika posmā, jums ir jānosūta savi NOI agrāk. Ņūdžersijas piemērā jūs varat nosūtīt paziņojumu apmēram divus mēnešus pēc projekta pabeigšanas. Tas dod jums laiku, lai savāktu naudu, ja paziņojums darbojas pirms jums ir jāiesniedz apgrūtinājums.
Uzrakstiet efektīvu vēstuli
Kad jūs zināt, kāpēc jūs sūtāt NOI, un jūs zināt, ka jums ir laiks iesniegt dokumentus, rakstiet vēstuli pēc iespējas ātrāk. Pirmkārt, pārliecinieties, ka vēstulē un ne tikai aploksnē ir parādnieka vārds un adrese. Jums vajadzētu arī datēt vēstuli virsrakstā. Vēstules saturam jābūt konkrētam un kodolīgam. Noteikti iekļaujiet attiecīgo informāciju:
- Kas tu esi.
- Jūsu sniegtie pakalpojumi vai materiāli.
- Pēdējais datums, kad jūs sniedzāt pakalpojumus vai materiālus.
- Cik maksājuma ir jābūt.
- Datums, kurā jūs iesniegsiet apgrūtinājumu, ja nesaņemsiet maksājumu.
- Kā parādniekam jāmaksā.
Centieties neiekļaut nekādu informāciju, kas nav saistīta ar apgrūtinājumu. Rude valoda vai draudi ārpus gaidāmās aizturēšanas var ilgstoši strādāt pret jums. Kad jūs rakstāt, iedomājieties, ka jurists lasa jūsu vārdus tiesnesim un žūrijai. Ja lieta ir pietiekami tālu, tas varētu notikt.
Visbeidzot, parakstiet un izdrukājiet savu vārdu. Jūs varat arī iekļaut uzņēmuma kontaktinformāciju zem sava paraksta. Daži cilvēki izvēlas nosūtīt šos paziņojumus kā apstiprinātas vēstules. Ja to darāt, saņēmējam ir jāparaksta vēstule, un saņemat apstiprinājumu par saņemšanu.
