Neatkarīgi no tā, vai esat jauns saimnieks vai pieredzējis cilvēks, būs pienācis laiks, kad jums ir jāizvairās no sava īpašuma. Lai gan tas nekad nav patīkama pieredze, to var panest, ja ievērojat noteiktu protokolu. Tas ne tikai nodrošinās jums atbilstību, bet tas nodrošinās, ka process norit tikpat vienmērīgi kā cilvēciski iespējams.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Rakstisks paziņojums par iesniegšanu
-
Pasta sūtījums pa pastu un atgriešanās pie papīra
-
Maksa par procesa serveri vai apgabala šerifu
-
Tiesas iesniegšanas maksa (summa būs atkarīga no valsts)
Apkopojiet dokumentus. Iegūstiet visu nomas līgumu kopijas, kas jums ir ar īrnieku, atceltās pārbaudes, kā arī visus citus attiecīgos juridiskos dokumentus, piemēram, līguma papildinājumu. Rūpīgi pārskatiet katru dokumentu.
Uzrakstiet oficiālu izlikšanas paziņojumu. Vispirms jums jāpārtrauc īres līgums. Tas tiek darīts, uzliekot īrniekam rakstisku paziņojumu, ka jūs vēlaties, lai viņi atbrīvotu īpašumu noteiktā laika periodā, vai arī jūs turpināsiet tiesvedību. To var izdarīt, administrējot vairāku veidu paziņojumus.
Paziņojums par neveiksmēm: šis paziņojums tiek izmantots, ja īrnieki ir traucējoši. Piemēram, tas ir piemērojams, ja tie iznīcina jūsu īpašumu vai ir skaļi un kaitinošas puses.
Paziņojums par brīvu: šāda veida paziņojums tiek izmantots, ja jūsu īrnieks pārkāpj vienu vai vairākus nomas līguma noteikumus. Piemēram, ja jūsu nomas līgumā nav iekļauti mājdzīvnieki un īrniekam ir mājdzīvnieku suns, tad viņi neatbilst nomas līgumam.
Paziņojums par īres maksu: šāda veida paziņojums tiek izmantots, ja jūsu īrnieks atsakās maksāt savu īri vai pārvietoties, kā solīts. Ieteikumi bez rakstiskas vienošanās. Ja jums nav rakstiskas vienošanās ar savu īrnieku, jūs varat nosūtīt paziņojumu par nomas līguma izbeigšanu pat bez nomas. Šāda veida vienošanās tiek sniegta īrniekiem vai īrniekiem, kas dzīvo jūsu īpašumā ar jūsu piekrišanu, bet nekad nav izveidoti oficiāli dokumenti.
Iegūstiet sava paziņojuma kopijas.Izdariet piecus paziņojuma eksemplārus (divi jums, divi tiesas sekretāram un viens īrniekam) un nogādājiet tos Tiesas biroja sekretāram savā konkrētajā valstī. Tiklīdz jūs tur nokļūsiet, jūs nododat sekretāram savu iesniegšanas maksu (kas mainīsies atkarībā no jūsu valsts), jebkādus apliecinošos dokumentus (nomas līgumus) un divus paziņojuma eksemplārus. Savukārt jums tiks dots tiesas datums un divi parakstīti pavēsti (viens jums un viens īrniekam).
Pasniedz īrnieku. Jums jāapkalpo īrniekam ar izsaukumu / apzīmogotu paziņojumu, ko esat iesniedzis Tiesas sekretāram. Tas tiek darīts, iesniedzot iesniegto paziņojumu, tiesas dokumentus privātajam procesora serverim, apgabala šerifa birojam vai 18 gadus vecai personai, kas nav iesaistīta tiesas prāvā. Tad viņiem būs jāiesniedz dokumenti, sniedzot tiem īrniekam vai kādam citam dzīvesvietas iedzīvotājam, kurš ir 15 vai vairāk, ievietojot informāciju uz rezidenta durvīm vai nosūtot to īrniekam.
Pilnīga pakalpojuma atgriešana. Pēc tam personai, kas "kalpo" dokumentiem, ir jāaizpilda Pakalpojuma atgriešanas dokuments, kas atrodas parakstīto pavēsti.
Atgriezt parakstītos izsaukumus. Visbeidzot, jūs parakstīsiet pavēstes Revīzijas palātas sekretāram iesniegšanai. Piezīme- jums ir jāaizpilda VISI soļi, lai tas būtu derīgs. Lai atrastu jūsu tiesas sekretāra atrašanās vietu, lūdzu, skatiet savas dzeltenās lapas.
Īrnieks var iesniegt atbildi un pretprasību pirms tiesas datuma, ja viņi to vēlas. Ja nē, viņi var paziņot savu lietu tiesā. Ja tiesa izlemj jūsu labā, īrnieks tiek izlikts un viņam ir jāpārvietojas 3 līdz 7 dienu laikā. No otras puses, ja viņiem ir atļauts uzturēties pēc jebkādu nosacījumu izpildes, tiesnesis to nosaka. Šajā brīdī tiesnesis, kas izdod savu spriedumu, ir Atgādinājuma raksturs, un pēc tam šerifs var izlikt personu pēc 3 līdz 7 dienu termiņa beigām.
