Bieži vien apartamentu asociācija vēlēsies kļūt par sabiedrību, lai aizsargātu savus biedrus no atbildības un iegūtu īpašus pabalstus. Lai gan ir daudz veidu korporācijas, condo asociācija var viegli izveidot sabiedrību ar ierobežotu atbildību (LLC) saviem biedriem. Lai gan ir daudz priekšrocību, lai tos iekļautu, ir daži šķēršļi, ko tas rada.
Kas ir iekļaušana?
Iekļaušana ir uzņēmuma veidošanas process. Korporācija saskaņā ar likumu būtībā tiek uzskatīta par personu. Korporācijas var būt bezpeļņas organizācijas, uzņēmumi, sporta klubi vai dažos gadījumos pilsētas vai pilsētas valdība.
Condo asociācijas priekšrocības
Galvenais ieguvums, ko rada asociācijas apvienošana, ir tas, ka korporācijas spēj aizsargāt visu iesaistīto personu personīgo īpašumu. Kad korporatīvā biedrība ir iestājusies, katrs korporācijas loceklis ir atbildīgs tikai par tik daudz naudas, cik tie ir ieguldījuši tajā. Tā rezultātā, ja kaut kas noiet greizi un pastāv juridiskas komplikācijas, to personīgo aktīvu skaits, kas atrodas dzīvokļu asociācijā, nav apdraudēts.
Citas priekšrocības
Uz sabiedrību var attiekties dažādi nodokļu noteikumi, tāpēc daži izdevumi, kas radušies apvienotajā dzīvokļu apvienībā, var būt atskaitāmi. Turklāt daudzi uzņēmumi, jo īpaši mazumtirgotāji, dod priekšroku uzņēmējdarbībai ar korporatīvajiem kontiem. Kooperatīvas asociācijas iekļaušana var radīt atlaides, pērkot preces.
Iekļaušanas prasības
Jebkuras organizācijas, tostarp asociācijas, iekļaušana nozīmē, ka ir jāievēro konkrēti noteikumi un noteikumi. Piemēram, oficiālie statūti ir jāiesniedz valsts iestādē. Turklāt korporācijai ir jābūt noteikumiem, kas tiek ievēroti. Korporācijai ir jābūt ikgadējai sanāksmei, un jāsaglabā katras sanāksmes protokols.
Korporācijas trūkumi
Daudzos gadījumos ir zināms daudzums dokumentu, kas jāiesniedz, lai iekļautu apartamentu asociāciju. Var būt arī prasība par izbeigšanas datumu (būtībā dienu, kad sabiedrība beigsies) vai likvidācijas noteikumus (piemēram, biedra nāve). Tā rezultātā notikumi, kas var izrādīties nenozīmīgi (piemēram, loceklis, kas atstāj biedrību), var pieprasīt īpašus iesniegumus un sanāksmes.
