Mazumtirdzniecības veikali parasti darbojas ļoti konkurētspējīgā uzņēmējdarbības vidē. Tiešsaistes mazumtirgotāji bieži vien samazina cenas līdz minimālajam līmenim, piespiežot tradicionālos ķieģeļu un javas mazumtirgotājus meklēt jaunus ienākumu un klientu radīšanas veidus. Universālveikali var radīt jaunus ieņēmumus, piedāvājot nomātās nodaļas specializētiem mazumtirgotājiem un populāriem zīmoliem. Izvēloties pareizo veidu uzņēmumus, uz kuriem tā var iznomāt nodaļas, universālveikals var radīt interesi arī par kopējo universālveikalu un radīt jaunus klientus no dažādiem demogrāfiskajiem rādītājiem. Tādēļ līzinga telpai ir potenciāls gan jaunu klientu piesaistīšanai, gan tiešu ienākumu iegūšanai no nomātās telpas.
Nomātās nodaļas
Nomātā nodaļa ir telpa, kas tiek iznomāta trešai personai. Vienība, kas iznomā telpu, parasti vada telpu kā atsevišķu uzņēmumu no uzņēmēja veikala. Nomātajai nodaļai var būt vai nu patstāvīga īpašumtiesības, vai arī tas nozīmē, ka uzņēmēja universālveikals ir kopīgs zīmols. Attiecībā uz uzņēmumu, kas iznomā telpu, vienošanās nodrošina infrastruktūru infrastruktūrai bez nepieciešamības ieguldīt lielas naudas summas. Ērtības, piemēram, autostāvvieta, restorāni un citas iekārtas ir stimuls, ko nomātā departamenta īpašnieks var izmantot, lai piesaistītu klientus.
Brendings
Universālveikalam ir jāpiedāvā zīmoli, kas rada interesi no klientiem. Neatkarīgi no tā, vai universālveikals pārdod elektroniku, apģērbu, apavus vai grāmatas, palielinot klientu bāzi, tiek panākta satiksme un palielinās preču veikala ieņēmumi. Brendings tomēr prasa, lai universālveikals ņemtu vērā īpašos zīmolus, ko piedāvā nomātā nodaļa, un pārliecinieties, ka šie zīmoli neiejaucas citos uzņēmumos, kas līzinga nodaļas vai ar zīmoliem, ko tieši pārdod universālveikals. Universālveikalam ir jāatrod līdzsvars starp nomāto nodaļu un uzņēmēja universālveikala pārdotajām precēm.
Specializācija
Piedāvājot nomātu nodaļu uzņēmumam, kas specializējas nišas tirgū vai piedāvā unikālus produktus vai pakalpojumus, ir gudra stratēģija, lai piesaistītu klientus, kas citādi nebūtu apmeklējuši universālveikalu. Tomēr, pirms piedāvāt iznomātu telpu specializētam uzņēmumam, universālveikai būtu jāapsver specializētā klientu bāze un jāpārliecinās, ka šī specializētā bāze ir pietiekami liela, lai gūtu labumu universālveikala uzņēmējam.
Jauna klientu bāze
Galvenais iemesls tam, ka universālveikali piedāvā nomātās nodaļas, ir radīt lielāku klientu bāzi. Universālveikalos ir nepieciešama pastāvīga klientu plūsma, lai paliktu rentabla. Lai gan pieaugošā satiksme ne vienmēr izpaužas kā pārdošana, palielināta satiksmes radītā interese rada jaunas iespējas preču veikalam. Tomēr nomāto nodaļu uzņēmumi ne vienmēr strādā pie universālveikala vai uzņēmuma, kas iznomā telpu. Tāpēc universālveikalos jāizmanto izmēģinājumi un kļūdas, kā arī dati no iepriekšējām nomātām nodaļām, lai atrastu pareizos uzņēmumus, uz kuriem viņi var iznomāt departamentus.
