Profesionāls inspektors iekasē maksu par īpašuma aptauju, lai veiktu apsekojumu un izveidotu zemes īpašnieka vai māju īpašnieka zīmējumu. Zīmējumā ir redzamas īpašuma robežas, uzlabojumi, piemēram, žogi un baseini, kā arī jebkādi iebrukumi vai atvieglojumi uz zemes.
Maksa summa
Hipotēku aizdevēji bieži pieprasa, lai pircējs iegūst īpašuma aptauju pirms aizdevuma pabeigšanas.
Saskaņā ar Federālās rezervju padomes datiem īpašuma apsekojuma maksa var būt no 84 līdz 600 ASV dolāriem. Vidējā cena ir 154 ASV dolāri. Parasti nekustamā īpašuma apsekojumi maksā aptuveni $ 350 par standarta mājas pārdošanas darījumu.
Kā tiek noteikta maksa
Maksa ir atkarīga no dažādiem apstākļiem, tostarp īpašuma lieluma, formas, reljefa un pieejamības. Mājokļu pircēji var izvēlēties inspektoru un tādēļ iegādāties labāko cenu.
Kas maksā maksu
Mājokļa vai zemes pārdošanas darījumā pircējs parasti maksā īpašuma apsekojuma maksu, bet reizēm pārdevējs ir gatavs par to samaksāt. Ja hipotēku kompānijai ir nepieciešama aptauja, tad maksai jābūt uz labas ticības aplēsēm un HUD-1 norēķinu paziņojuma 1301. rindai.
Kad iegūt īpašuma aptauju
Visiem pircējiem ir laba ideja iegūt aptauju. Īpašuma aptauja parādīs, vai zemei ir kādi defekti, iejaukšanās vai atvieglojumi, kas neļaus pircējam veikt izmaiņas nākotnē. Tas arī apstiprinās, ka zemes gabala lielums faktiski ir tas, ko pircējs sagaida. Aptauju vajadzētu iegūt arī mājokļu īpašniekiem, kuri vēlas veikt uzlabojumus, piemēram, žoga vai baseina pievienošana.
