CBD ir kopīgs centrālā biznesa rajona saīsinājums. Šī pilsētas daļa ir pazīstama arī kā pilsētas centrs vai pilsētas centrs. Centrālajiem biznesa rajoniem ir raksturīga biroju ēku augsta blīvuma attīstība, bieži vien arī valdības centri un transporta mezgli. "CBD biroju tirgus" ir termiņš biroja nekustamā īpašuma pieprasījumam centrālajā biznesa rajonā. Lielākajā daļā pilsētu centrālais biznesa rajons ir nozīmīga vietējā komerciālā nekustamā īpašuma tirgus daļa.
CBD Real Estate
Biroju telpas ir centrālo biznesa rajonu pamats, lai gan tām var būt arī tūrisma objekti, piemēram, muzeji, sporta un izklaides kompleksi. Nekustamā īpašuma tirgus, iespējams, ietvers uzņēmumus, kas vēršas pie ceļotājiem, piemēram, viesnīcām, mazumtirdzniecības veikaliem un restorāniem.
CBD un suburbanizācija
Gadu desmitos, kad strauji attīstījās piepilsētas attīstība, centrālo biznesa rajonu tirgos pieprasījums samazinājās. Daudzās pilsētās korporatīvās mītnes tika pārceltas no CBD; laika gaitā mazie uzņēmumi sāka tos sekot. Pircēji, visticamāk, devās uz piepilsētas tirdzniecības centru, nevis centrālos veikalus vai universālveikali.
CBD un adaptīvā atkārtota izmantošana
Pēdējos gados daudzas pilsētas ir redzējušas centrālo biznesa rajonu gentrifikāciju. Komerciālo nekustamo īpašumu tirgi tiek atjaunoti, jo adaptīvā atkārtota izmantošana vecākās komerciālās ēkas pārveido par dzīvojamām ēkām, galerijām un augstvērtīgiem veikaliem. Šie notikumi palīdz vadīt biroju telpu nomas tirgu.Vecās bankas, biroji un universālveikali tiek pārveidoti, lai tos izmantotu mūsdienu pakalpojumu un augsto tehnoloģiju uzņēmumi.
