Nekustamā īpašuma jomā kopējā tirgus vērtība un tirgus uzlabošanas vērtība ir galvenie termini. Atjaunināšana ar pašreizējām nekustamā īpašuma tendencēm mazumtirdzniecības tirgū palīdz nodrošināt īpašniekiem un pircējiem labāko iespējamo darījumu.
Tirgus vērtība kopā
Saskaņā ar Federālās noguldījumu apdrošināšanas korporācijas (FDIC) sniegto informāciju tirgus vērtība ir definēta kā "visticamākā cena, ko īpašumam vajadzētu dot konkurētspējīgā un atvērtā tirgū visos apstākļos, kas nepieciešami taisnīgai pārdošanai, pircējam un pārdevējam, katrs rīkojoties piesardzīgi, zinoši un pieņemot, ka cenu neietekmē pārmērīgs stimuls."
Tirgus uzlabošanas vērtība
Nekustamā īpašuma jomā tirgus uzlabošanas vērtību iegūst, pamatojoties uz labiekārtošanas uzlabošanas veidiem, uzlabošanas izmaksām un potenciālo vērtību. Mājas tālākpārdošanas vērtība var mainīties ekonomisko apstākļu un īpašuma atrašanās vietas dēļ. Saskaņā ar Remodeling.com, izmaksu un vērtības attiecība ne vienmēr var būt peļņa, ja nekustamā īpašuma tirgus ir nestabils.
Salīdzinājums
Galvenā atšķirība starp tirgus vērtību un tirgus uzlabošanos ir novērtējuma likme. Tirgus vērtība var mainīties tādu lietu dēļ kā saimniecības ekonomika un atrašanās vieta. Tirgus uzlabošanas vērtība mainās, ņemot vērā faktiskās fiziskās izmaiņas īpašumā, kas var palielināt vai samazināt vērtību. Saskaņā ar SmartMoney, pat ja jūs uzlabojat savu īpašumu, tas automātiski nenozīmē, ka kopējais īpašuma tirgus vērtība palielinās.
