Ir vairāki veidi, kā mainīt īpašuma īpašumtiesības. Jūs varat atdot īpašumu, pārdot to vai atstāt to kādam, kurš ir miris. Īpašuma maiņa īpašumā ir juridiski saistoša un to nevajadzētu ņemt viegli. Īpašuma īpašumtiesību izmaiņas var izdarīt tikai, izmantojot īpašumu. Akts ir dokuments, kas tiek izmantots, lai nodotu savu interesi par īpašumu jaunam īpašniekam. Pareiza akta veida izvēle ir svarīga jūsu īpašuma īpašumtiesību maiņas procesa daļa.
Izlasiet pašreizējo aktu, lai noteiktu savu īpašumtiesību līmeni īpašumā. Ir vairāki īpašumtiesību veidi, piemēram, vienīgais īpašums, kopīga īres maksa un kopēja īres maksa. Atkarībā no veida, tas var ietekmēt informāciju par jūsu īpašuma nodošanu. Piemēram, ja jums ir kopīga īres maksa, īpašums pieder diviem vai vairākiem cilvēkiem vienādās daļās, un tiem visiem ir jāpiekrīt nodot īpašuma īpašumtiesības.Tomēr, ja jums ir tikai īpašumtiesības, jums nav jākonsultējas ar kādu personu, lai nodotu īpašumu.
Izvēlieties, kā vēlaties mainīt īpašuma īpašumtiesības. Šī izvēle būs atkarīga no jūsu situācijas. Piemēram, jūs varat nodot īpašumu mīļotajam, kamēr esat dzīvs, vai izvēlēties atstāt īpašumu bērnam, izmantojot dzīvo uzticību pēc nāves.
Izvēlieties, kāda veida darbus vēlaties izmantot, lai nodotu jaunajam īpašniekam interesi par īpašumu. Daži vispārpieņemto darbību piemēri ir quitclaim, pārdošanas un garantijas darbi. Quitclaim akts nodod tikai jūsu īpašumā esošo īpašumtiesību nodošanas brīdī. Pārdošanas akts arī nodod titulu, bet tas nesniedz nekādas garantijas attiecībā uz nosaukuma derīgumu, bet garantijas akts garantē jūsu nosaukuma derīgumu. Izvēlieties aktu, kas vislabāk atbilst jūsu situācijai.
Tikties ar advokātu. Advokāts nodrošinās, ka tiek ievēroti visi piemērojamie likumi attiecībā uz īpašuma un īpašuma maiņu jūsu valstī un novadā. Viņš arī sagatavos dokumentus un spēs izskaidrot dokumentus un likumus gan jums, gan jaunajam īpašniekam.
Veikt aktu notāram. Daudzām bankām, publiskajām bibliotēkām un advokātu birojiem ir notārs. Lai akts būtu likumīgs, daudzas valstis pieprasa, lai akts būtu parakstīts notāra klātbūtnē. Gan jums, gan jaunajam īpašniekam ir jāparaksta akts. Pēc parakstīšanas dodiet jaunajam īpašniekam aktu, lai pabeigtu īpašuma tiesību maiņu.
Sazinieties ar apgabala biroja biroju, lai reģistrētu aktu. Visas īpašuma īpašuma izmaiņas jāreģistrē apgabala sekretāra birojā. Atkarībā no biroja, iespējams, būs jāizveido tikšanās, lai reģistrētu īpašumtiesību maiņu.
