Saskaņā ar Hipotēku baņķieru asociāciju, viena no 200 mājām ASV tiks izslēgta, un ik pēc trim mēnešiem tiek slēgtas vairāk nekā 250 000 mājas. Finansiālās grūtības, kas noved pie Foreclosures, dažkārt var izraisīt māju īpašnieku dusmas un radīt kaitējumu īpašumam, kad to atbrīvo. Tās var arī noņemt droši uzstādītus priekšmetus, piemēram, vannas istabu un virtuves skapjus, kas būtiski bojā īpašumu. Ar šādu kaitējumu nav sagaidāms, ka īpašumi nesaņems savu tirgus vērtību, tāpēc aizdevēji aizvien vairāk vēršas pie īpašuma saglabāšanas uzņēmumiem, lai atjaunotu šīs īpašības.
Veikt atbilstošu apmācību, lai pārliecinātos, ka jūs varat apstrādāt daudzus pakalpojumus, ko sniedz īpašuma saglabāšanas uzņēmumi. Jums būs jāpārzina tādas jomas kā: mājas pārbaude, aplēses un cenas, ģenerāllīgumi, ainavu veidošana, santehnika, elektroinstalācija, slēdzeņu nomaiņa, krāsošana, grīdas segumi, flīzes, stikla un logu remonts, jumta segums, sausas sienas, skapji, koka izstrādājumi, baseinu uzturēšana, bīstamo materiālu un atkritumu izvešana un tīrīšana. Ja jūs plānojat šos pakalpojumus slēgt ar apakšlīgumu, jums jāpārliecinās, ka jūsu apakšuzņēmēji ir apguvuši savus darījumus un ir atbilstoši licencēti.
Piesakies valsts licencei būvdarbu veikšanai. Lielākā daļa valstu pieprasa, lai būvuzņēmēji tiktu atbilstoši licencēti. Tas parasti prasa pieredzes demonstrēšanu un eksāmenu nokārtošanu. Ja jūs sagaida, ka hipotekāro kredītu devēji jūs pieņems darbā, ir svarīgi iegūt derīgu licenci un pierādīt pieredzi un profesionalitāti.
Reģistrējiet savu uzņēmumu ar valsti. Pēc tam, kad esat nolēmis, kurš bizness vislabāk atbilst jūsu vajadzībām (individuālais uzņēmums, sabiedrība ar ierobežotu atbildību vai sabiedrība), jums jāreģistrē jūsu bizness ar valsti, kurā jūs strādājat. Jums ir arī jāreģistrē jūsu bizness ar Iekšējo ieņēmumu dienestu un jūsu valsts nodokļu aģentūru.
Sazinieties ar hipotēku aizdevējiem, bankām un nekustamo īpašumu aģentiem, lai reklamētu savus īpašuma saglabāšanas pakalpojumus. Mēģiniet izveidot tikšanās ar cilvēkiem, kas ir atbildīgi par darbuzņēmēju pieņemšanu darbā. Tas dos jums iespēju parādīt viņiem atsauces, kas jums varētu būt, kopā ar iepriekš un pēc fotogrāfiju portfeli, kuros ir apskatīti projekti, kurus esat strādājis.
Saglabājiet jaunāko aizdevēja īpašuma saglabāšanas cenu grafiku kopijas. Lai gan daži aizdevēji var lūgt, lai jūs iesniedzat aplēses par nepieciešamo darbu izmaksām par īpašumu, daži aizdevēji, piemēram, Fannie Mae, ir noteikuši cenas katram darba aspektam. Neatkarīgi no izmaksām viņi atmaksās tikai par katru grafiku.
Iegādājieties kameru un videokameru. Pirms jūs maksājat par jums sniegtajiem pakalpojumiem, aizdevēji bieži pieprasa fotografēt pierādījumus par īpašuma stāvokli pirms un pēc jūsu darba.
