Daudzi cilvēki sapņo, ka viņiem pieder mājas vai villa kūrortu kopienā, kur galvenās atrakcijas ir smiltis, saule un ūdens. Šāda veida nekustamā īpašuma priekšrocību un mīnusu svēršana aizņem vairāk nekā vienkārši zina tirdzniecības vēja virzienu un to, kā sajaukt jaunākos ruma kokteiļus. Kūrorta īpašuma piederība un piedāvāšana kā brīvdienu noma, ja to neizmantojat, rada dažas problēmas un trūkumus, no kuriem jūs nezināt.
Ekonomiskā lejupslīde
Ekonomiskās nenoteiktības laikos viens no pirmajiem luksusa cilvēkiem atsakās no ceļojuma. Tas nozīmē, ka kūrorta īpašnieki ir vieni no pirmajiem, kas laika gaitā krasi samazinās, jo vairāk cilvēku izvēlas brīvdienas mājās, ceļojot uz eksotiskām vietām uz nedēļu ilgu uzturēšanos skaistā kūrortā. Pat tie, kuriem ekonomika tikai nedaudz ietekmē viņu diskrecionāros izdevumus, var izvēlēties brīvdienu kūrortu, pamatojoties uz labāko vērtību. Ekonomiskie apstākļi var ietekmēt jūsu finanšu lēmumus un dzīvotspēju dzīvot tālu no mājām, it īpaši, ja to neizmantojat vai nevarat to nomāt.
Sezonas piekļuve
Neatkarīgi no tā, vai jūsu kūrorta īpašums atrodas uz saulainā Karību jūras salas ar skatu uz pulverveida smilšu pludmalēm vai Austrālijā, netālu no viena no Lielākajiem Barjera rifu reģioniem, apmeklējums un tūrisms ir sezonas bizness. Ja jūsu kūrorta mājas piedāvā ienākumu avotu, kad jūs to neizmantojat, biznesa un biznesa plūsma var radīt finansiālas grūtības laikā, kad mazāk ģimeņu un pāru meklē naktsmītnes un naktsmītnes. Pat ārpus sezonas, jums joprojām ir jānodrošina, ka kūrorta īpašums ir drošs, uzturēts un labi aprūpēts, kā arī sekot līdzi īpašumam piederošajām izmaksām, piemēram, hipotēku maksājumiem, komunālajiem pakalpojumiem un nodokļiem.
Īpašuma bojājums
Daudzi tūristi respektē kūrorta īpašumu un apkārtējos rajonus, taču daži tūristi atstāj savu istabu un villas šādā nelīdzenumā, kūrorta īpašnieki diskutē par to, vai ir saprātīgi tos atdot, kad viņi vēlas rezervēt turpmāku uzturēšanos. Atpūtnieki sabojā īpašumu vai nozagt dārgi priekšmetus, kas ir dārgi aizstājami. Apdrošināšana sedz daudzus incidentus, bet prasījumi par īpašuma bojājumiem - jo īpaši, ja tos iesniedz atkārtoti vai ja tie ir lielas summas - var palielināt jūsu apdrošināšanas prēmijas.
Inovācijas un renovācija
Konkurence pastāvīgi izaicina kūrorta īpašniekus pacelt bāru, lai paliktu vienu soli uz priekšu. Ja jums ir kūrorts, kas nav nepārtraukti uzlabots, vai zaudē piekļuvi pasaules slavenām ērtībām, piemēram, pasakainām spa ar jaunākajām, modernākajām skaistumkopšanas procedūrām vai vietējiem klubiem un restorāniem ar pasaules slaveniem šefpavāriem un izklaides darbiniekiem, īpašums vērtība var samazināties. Nepārtraukti modernizējot savu īpašumu, ir nepieciešams ievērojams atkārtots ieguldījums, kas var samazināt tā kopējo vērtību.
Ģimene un draugi
Ģimene un draugi, kuri vēlas ietaupīt naudu par atvaļinājuma izdevumiem, var lūgt bezmaksas uzturēšanos kūrorta īpašumā. Atkarībā no jūsu ģimenes lieluma un kūrorta mājām, nodrošinot bezmaksas uzturēšanos, tiek ietekmēta jūsu iespēja atvērt to, lai apmaksātu atpūtniekus. Viens no kūrorta īpašnieka trūkumiem ir tas, cik labi jums patika kļūt par ģimeni un draugiem.
Neparedzams laika apstākļi
Neparedzami vai katastrofāli laika apstākļi un nepieredzētas klimata pārmaiņas vētru un globālās sasilšanas seku dēļ var apgrūtināt jūsu kūrorta īpašuma izmantošanu atpūtniekiem. Minimālais sniega nokrišņu daudzums slēpošanas kūrortu īpašniekiem ir daudz nelabvēlīgākā situācijā, tāpat kā nejauša lietaina un vēsa vasara ietekmē pludmales kūrortus un citādi ideālu sērfošanu.
