Pansijas nodrošina lētas telpas ilgtermiņa vai īslaicīgai nakšņošanai. Vēsturiski telpu nams nodrošināja tikai numurus, savukārt pansija nodrošināja ēdienus un citus pakalpojumus. Šodien šie divi termini bieži tiek izmantoti savstarpēji aizstājami. Iekāpšanas nama izveide nozīmē vairāk nekā iznomāt telpu īrei. Pansionātu īpašniekiem un operatoriem ir jāapzinās vietējie likumi un plāns drošības un atbildības jautājumos.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Papīrs
-
Atslēgas un atslēgas
-
Dūmu detektori
-
Oglekļa monoksīda detektori
-
Ugunsdzēšamais aparāts
-
Mēbeles
-
Saimniecības preces
Uzrakstiet plānu jūsu pansijas darbībai. Jūsu plānam jāsāk ar pētījumiem par viesu māju darbību jūsu pilsētā vai novadā, un tajā jāiekļauj nomas maksa, nodrošinājumi noguldījumiem, noma, rezidentu pārbaude, īrnieku noteikumi un pansijas darbības izmaksas, ieskaitot ienākumus un izdevumi.
Pārskatiet iekštelpu juridisko definīciju savā pilsētā vai novadā. Piemēram, Winston-Salem pilsēta, Ziemeļkarolīna, definē telpu vai iekāpšanas namu kā modificētu ģimenes māju, kas sastāv no atsevišķām dzīvojamām vienībām. Īpašnieks dzīvo pansijā. Īpašnieks nedzīvo telpu mājā.
Pārbaudiet zonējuma likumus savā reģionā. Dažas valdības ierobežo iekštelpu darbību dažās zonēšanas zonās. Zonēšanas likumi var aizliegt iekāpšanas namus noteiktās teritorijās vai ierobežot vienā iekāpšanas namā atļauto pansionātu skaitu. Zonēšanas likumi var prasīt, lai jūs reģistrētu savu iekštelpu ar zonējuma vai mājokļu aģentūrām.
Pārbaudiet īpašumu, ko plānojat izmantot iekāpšanas namā, un izlabojiet visas drošības problēmas, piemēram, svina krāsas, dūmu detektorus, ugunsdzēšamos aparātus, logu un durvju slēdzenes un ierīces, kas atrodas mājā. Vietējie likumi bieži prasa īpašus drošības pasākumus iekštelpās.
Iegādājieties atbilstošu apdrošināšanu savai internātai. Vietējie likumi var noteikt, kāda veida un apmērs ir nepieciešams, lai veiktu iekāpšanas namu. Advokāts vai apdrošināšanas aģents var palīdzēt jums noteikt nepieciešamo apdrošināšanu.
Piesakieties licencēšanai, ja to pieprasa jūsu jurisdikcija. Piemēram, Ņūdžersijas Izmitināšanas un iekāpšanas namu standartu birojs pieprasa, lai pansiju operatori ievērotu 1979. gada „Iekštelpu un iekāpšanas namu” likumu, lai saņemtu licenci, kas nepieciešama, lai darbotos pansija. Jūsu jurisdikcijā var būt nepieciešami līdzīgi standarti, tostarp uzskaite un apdrošināšana.
Uzstādiet slēdzenes ieejas un telpu durvīs un dariet pietiekami daudz atslēgas, lai saglabātu kopijas un nodrošinātu kopijas īrniekiem.
Iegādājieties mēbeles, ko plānojat sniegt guļamistabās un koplietošanas telpās, piemēram, virtuvē un dzīvojamā istabā. Nodrošiniet citus priekšmetus, kurus plānojat sniegt, piemēram, ierīces, traukus, virtuves piederumus un gultas veļu un gultas veļu.
Ievietojiet noteikumus par drošību un aizliegtu rīcību, piemēram, smēķēšanu vai nakts viesus katrā viesu nama numurā.
Reklamējiet savas telpas īrei un saņemiet potenciālos īrnieku pieteikumus, pēc kuriem jums jāveic fona un atsauces pārbaudes.
