Mantinieka apgrūtinājums ļauj mantas turētājam pieprasīt īpašumā esošu īpašumu. Mehānikas apgrūtinājums ir parasta apgrūtinājuma piemērs. Ja nekustamā īpašuma īpašnieks iznomā personu, lai veiktu darbu, piemēram, mājas pārveidošanu, darbinieks var novietot īpašumu. Ja īpašnieks nemaksā darbu, darbinieks var veikt pasākumus, lai īstenotu apgrūtinājumu. Ja apgrūtinājuma noteikumi ir izpildīti, īpašniekam ir jāsagatavo apgrūtinājuma atbrīvošanas vēstule.
Identifikācijas informācija
Lien atbrīvošanas burtiem jābūt redzamam nosaukumam, piemēram, “Lien izlaišana” lapas augšpusē. Pirmajā punktā būtu jānorāda datums, kad īpašumtiesības tika nodotas īpašumam, kā arī īpašuma īpašnieka un īpašnieka vārdus un adreses. Projekta iesniedzējam jāiekļauj informācija par apgrūtinājuma ierakstīšanas vietu, piemēram, īpašuma ierakstu biroja adreses uzskaitījums un ierakstītā apgrūtinājuma apjoma un lapas numurs. Nav vajadzīgs īpašs formulējums; dažos ātros teikumos, kas satur iepriekš minēto informāciju, parasti pietiek.
Īpašuma juridiskais apraksts
Vēstules otrajā daļā jāietver īpašuma juridiskais apraksts. Svins varētu būt: „Īpašums, uz kuru attiecas apgrūtinājums, ir aprakstīts šādi:” Ir vajadzīgs īpašuma juridiskais apraksts, lai nebūtu šaubu par to, kas ir apgrūtinājums un kas tiek atbrīvots. Īpašuma uzskaites birojs, kurā reģistrēts sākotnējais apgrūtinājums, var sniegt projekta iesniedzējam īpašuma juridisko aprakstu.
Izlaišanas apsvērumi
Ar apgrūtinājumu atbrīvošanas vēstuli ir līdzīga vienošanās par atteikšanos no apgrūtinājuma. Juridiskajiem nolīgumiem ir jābūt “saistošiem”. Apsvērums nozīmē, ka starp pusēm notiek apmaiņa ar kādu vērtību. Īpašuma atlaišanas gadījumā ķīlas ņēmējs atsakās no tiesībām aizturēt apgrūtinājumu, un īpašnieks piešķir naudas izlietotājam naudas atbrīvošanu. Tipisks teikums varētu būt „Ņemot vērā dolāra summu, īpašnieks atbrīvo apgrūtinājumu, kas saistīts ar iepriekš aprakstīto īpašumu.”
Paraksts un atruna
Īpašuma atlaišanas vēstule ir jāparaksta un jāapliecina notariāli. Izstrādātājiem ir jāievēro, lai valsts likumi varētu norādīt precīzu apgrūtinājuma atbrīvošanas vēstules raksturu. Pirms vēstules iesniegšanas īpašniekam referentam ir jāiesniedz juridiskās personas profesionālās atlaišanas vēstule.
Šis raksts ir rakstīts tikai informatīviem nolūkiem; tā nesniedz juridiskas konsultācijas.
