Mičiganas Enerģētikas, darba un ekonomikas izaugsmes departaments lēš, ka pieprasījums pēc nekustamā īpašuma vērtētājiem valstī palielināsies par 3 procentiem no 2008. līdz 2018. gadam. Lai varētu kvalificēties kā nekustamā īpašuma nodokļa vērtētājs Mičigānā, ir nepieciešama valsts izsniegta sertifikācija. Mičiganas Valsts nodokļu komisija pārrauga vērtēšanas amatpersonu programmas sertifikāciju, kas sastāv no trim pilnvaru līmeņiem.
Mičiganas sertificēts vērtētājs
Mičiganas sertificētais novērtēšanas amatpersona ir sākuma līmeņa nodokļu vērtētāja sertifikācija Mičigānā. Pilnvaru saņēmēji izmanto sākotnējo MCAO pēc viņu vārda profesionāliem mērķiem. Sertificētā vērtēšanas amatpersonas iecelšana prasa potenciālajiem vērtētājiem pabeigt 24 mēnešu apmācību programmu, ko sponsorē Valsts nodokļu komisija. Programmā tiek pieņemti 25 pretendenti. Kursi sākas divreiz gadā maijā un oktobrī. Lielākā daļa kursa tiek prezentētas tiešsaistē ar studentiem, kas aizpilda uzdevumus un piedalās diskusijās, kas balstītas uz tiešsaistes ziņojumu klāstu. Dalībnieki piedalās arī visas dienas sestdienas seminārā reizi četrās līdz sešās nedēļās visā programmā. Katra programmas četru semestru beigās studenti pabeidz noslēguma eksāmenu. Tie, kas nokārto visus četrus testus, iegūst MCAO sertifikāciju programmas noslēgumā.
Mičiganas augstākā līmeņa vērtētājs
Mičiganas nodokļu vērtētāja sertifikācijas otrais līmenis ir Michigan Advanced Assessmenting Officer apzīmējums, kas ļauj saņēmējiem profesionāliem mērķiem izmantot iniciāļus MAAO. Lai varētu pretendēt uz šo iecelšanu, vērtētājiem jāstrādā divu gadu laikā MCAO līmenī un jāsaņem sākotnējā veicināšana, pamatojoties uz viņu sniegumu, padarot tos par MCAO II. Mičiganas Valsts nodokļu komisija pieprasa, lai topošie MAAO pabeigtu 180 stundu pašmācības kursus mājās un parādītu pierādījumus par pabeigšanu pirms pieteikšanās sertifikācijai. Pretendentiem ir jāiesniedz komisijai arī novērtējuma ziņojumi, lai pēc kursa pabeigšanas pārbaudītu un nodotu rakstisku sertifikācijas eksāmenu.
Mičiganas maģistra vērtētājs
Visaugstākais Mičiganas nodokļu vērtētāja sertifikāts ir Mičiganas Master novērtēšanas amatpersonas apzīmējums, kas rada MMAO profesionālo apzīmējumu. Lai varētu pretendēt uz sertifikāciju, vērtētājiem ir jābūt MAAO sertifikācijai un jāaizpilda pieci papildu pašmācības kursi. Pēc tam kandidāti veic rakstisku pārbaudi, kurā ir 50 atbilžu variantu jautājumi. Tiem, kas saņem 80% vai vairāk par eksāmenu, tiek lūgts pieteikties MMAO apmācības programmai. Valsts izvēlas 10 pretendentus divreiz gadā, lai katru gadu sāktu programmu maijā un oktobrī. Vērtētāji 12 mēnešus aizpilda mācību semināru un veido trīs līdz piecu lappušu darbu. Gada beigās studenti noklausās mutvārdu eksāmenu un noslēdz savu darbu. Komiteja nosaka, vai katrs kandidāts atbilst šiem MMAO sertifikācijas nosacījumiem.
Iespējas
Mičiganas Valsts nodokļu komisija publicē vadlīnijas, kas nosaka, kādam sertifikācijas līmenim jābūt vērtētājam, lai veiktu novērtējumus grāfistes vai vietējā līmenī. 2011. gada sākumposma MCAO nevarēja veikt novērtējumus apgabala līmenī un tika apstiprināti, lai novērtētu vietējā līmeņa īpašumus, kuru vērtība ir līdz 130 miljoniem ASV dolāru. Tie, kuri ieguva paaugstinājumu MCAO II, varēja novērtēt īpašumus, kuru vērtība ir līdz 130 miljoniem ASV dolāru, un 488 miljoni ASV dolāru vietējiem nodokļiem. MAAO varēja novērtēt 130 miljonu ASV dolāru vērtībā esošos īpašumus apgabalos un $ 488 miljonus līdz 2,125 miljardus dolāru vietējiem nodokļiem. MMAO līmenī vērtētājiem bija apstiprinājums novērtēt īpašumus, kuru vērtība ir lielāka par 2,125 miljardiem ASV dolāru gan apgabala, gan vietējiem nodokļiem.
