Pilnvara ir plaši izmantots juridisks dokuments, kas var kalpot vairākiem mērķiem, savukārt nekustamā īpašuma administrators ir persona, kas kalpo vienam konkrētam mērķim. Likumus, kas reglamentē pilnvaras un nekustamā īpašuma pārvaldītājus, vada katra valsts, tāpēc, ja jums ir nepieciešama juridiska palīdzība vai palīdzība juridiskā jautājumā, konsultējieties ar advokātu.
Pilnvara
Pilnvara tiek radīta, kad persona, ko sauc par galveno, vēlas dot kādam citam, ko sauc par aģentu vai advokātu, spēju pieņemt lēmumus viņa vārdā. Principāls to dara, izveidojot pilnvaras dokumentu, kurā uzskaitītas pilnvaru saņemšanas pilnvaras.Šie dokumenti ir jāsagatavo saskaņā ar tās valsts tiesību aktiem, kurā tie ir izgatavoti, un tie nav jāreģistrē valstī vai jāapstiprina tiesai.
Īpašuma administrators
Nekustamā īpašuma administrators, pārmaiņus pazīstams kā personīgais pārstāvis vai izpildītājs, ir persona vai organizācija, kas ir atbildīga par mantas nokārtošanu. Īpašums ir viss īpašums, aktīvi un parādi, ko persona atstāj aiz nāves. Šis īpašums ir jāpiešķir jaunajiem īpašniekiem, kas pazīstami kā norēķini, kas ir tur, kur atrodas administrators. Administratora pienākums ir pārraudzīt nekustamā īpašuma pārdali. Persona var izvirzīt administratoru savā pēdējā testamentā un testamentā, bet probācijas tiesai ir jāieceļ persona, pirms viņš kļūst par mantojuma administratoru.
Tiesas prasības
Pilnvaras rezultātā tiek izveidotas starpnieka attiecības. Aģents tiek iecelts no pilnvarotāja pēc vēlēšanās. Ja pilnvarojums neatbilst valsts prasībām, tiesa tomēr var to atzīt par spēkā neesošu un atņemt pārstāvja pilnvaras. Turpretim īpašuma izpildītājs pārstāv īpašumu. Tā kā persona, kas iecēlusi administratoru, pazīstama kā pazīstamā persona, ir mirusi, tikai tiesa var iecelt vai atcelt administratoru no viņa amata.
Laika posms
Principāls var izveidot vai atsaukt pilnvaru jebkurā laikā, kamēr viņš joprojām ir saprātīgs. Pārstāvja pilnvaras arī izbeidzas, tiklīdz pilnvarotājs nomirst, vai tiklīdz principāls kļūst darbnespējīgs. Tomēr, ja tiek piešķirts ilgstošs pilnvarojums, aģents saglabā savas pilnvaras pat jebkura pilnvarotāja darbnespējas laikā. Persona var arī nominēt nekustamā īpašuma administratoru ar savu pēdējo gribu un testamentu, kas vienmēr var tikt mainīts tik ilgi, kamēr persona paliek skaņas prātā. Pēdējās gribas un testamenta noteikumi stājas spēkā tikai pēc personas nāves.
