Īpašuma nodokļus reģionālās un vietējās pašvaldības izmanto, lai samaksātu par sabiedriskajiem pakalpojumiem. Valdības var izmantot īpašuma nodokļus, lai nodrošinātu komunālos pakalpojumus, ceļus, uzturēšanu, neatliekamās palīdzības dienestus, skolas, valsts slimnīcas, parkus un atpūtu, muzejus un citus sabiedriskos pakalpojumus. Ja jūs meklējat vietējo pašvaldību savā reģionā, jūs varēsiet noteikt, kura valsts iestāde iekasē īpašuma nodokļus.
Jurisdikcija
Valsts pārvaldes pieņemts juridisks dokuments, piemēram, valsts konstitūcija, dod valdībai tiesības iekasēt īpašuma nodokļus. Valsts konstitūcijā jūs varat atrast sīkāku informāciju par nodokļu un nodokļu likmju veidiem, kas tiks iekasēti. Konstitūcija var ietvert arī to, kā īpašuma nodokļi tiks sadalīti starp valsts un pašvaldību iestādēm. Iedzīvotāji var uzzināt, kādu daļu no katra savāktā dolāra iegūs katrai valdības nozarei un katram programmas veidam.
Vērtība
Apgabalu un pilsētu valdības parasti iekasē īpašuma nodokļus valsts vārdā. Šie nodokļi tiek aprēķināti, pamatojoties uz ad valorem vai procentos no jūsu īpašuma vērtības. Valdības var aplikt ar nodokli gan nekustamo īpašumu - zemi un ēkas, gan materiālo personisko īpašumu, piemēram, laivas un lidmašīnas. Šie ieņēmumi tiek iekasēti vietējā līmenī un tiek nosūtīti valstij, lai tos piešķirtu visām valdības filiālēm saskaņā ar valsts konstitūcijas vadlīnijām.
Iestāde
Amerikas Savienotajās Valstīs katra valsts atšķiras, cik lielā mērā tā piešķir pašvaldībām savas īpašuma nodokļa novērtējumu. Saskaņā ar Starptautisko zemes un īpašuma nodokļa rokasgrāmatu "tas, cik lielā mērā pašvaldības kontrolē īpašuma nodokļus, bieži vien ir svarīgs faktors, cik lielā mērā viņi var pieņemt lēmumus par autonomiem izdevumiem." Dažreiz vietējās pašvaldības ierobežotiem mērķiem izveido savus īpašos nodokļu rajonus, piemēram, īpašo tirdzniecības nodokli pilsētas robežās, lai finansētu valsts slimnīcu.
Pilsoņu loma
Ja jums pieder nekustamie īpašumi un materiālie īpašumi, jūsu pienākums ir samaksāt piemērojamos īpašuma nodokļus vietējam nodokļu iekasējam. Jūsu novada vai pilsētas pārvalde var pārvaldīt birojus vairākās vietās un pieņemt maksājumus pa pastu un tiešsaistē. Lai palīdzētu izlemt, kura persona tiks ievēlēta par vietējo nodokļu iekasētāju, varat balsot nākamajās vēlēšanās. Šī persona var strādāt pašvaldībā, bet tai ir jāievēro visi valsts likumi par savākšanu un uzskaiti. Jūs varat arī izpētīt, kā tiek aprēķināti jūsu īpašuma nodokļi, pētot vietējā īpašuma vērtētāja biroja izmantoto procesu.
