Ja HUD īpašums ir publiski pieejams pārdošanai, tas parasti tiek ievietots vairāku sarakstu sarakstā un HUD tīmekļa vietnē www.hud.gov. Šajā brīdī jebkurš kvalificēts nekustamā īpašuma mākleris, kurš pareizi reģistrē HUD, var parādīt un pārdot īpašumu. Saskaņā ar HUD teikto, ir viegli kvalificēties, lai kļūtu par pārdošanas aģentu. Visa nepieciešamā informācija, resursi un veidlapas ir pieejamas tiešsaistē. Kad brokeris ir reģistrēts un sertificēts ar HUD, viņš vai viņa var uzrakstīt līgumus par jebkuru pārdošanai paredzēto HUD īpašumu.
Sazinieties ar HUD vadošo un mārketinga darbuzņēmēju jūsu reģionā. HUD tīmekļa vietnē ritiniet lejup M&M darbuzņēmēju sarakstu un atrodiet atbildīgo par savu valsti. Zvaniet viņiem vai noklikšķiniet uz savas vietnes.
Piesakieties NAID numuram, izmantojot M&M darbuzņēmēja tīmekļa vietni. Izveidojiet jaunu konta lietojumprogrammu un norādiet savu licencēšanas valsti, federālo ID vai sociālās apdrošināšanas numuru un ievadiet paroli. Aizpildiet lietojumprogrammu, pārskatiet informāciju un iesniedziet to.
Aizpildiet "SAMS Form 1111 Broker Application" un "SAMS Form 1111A Broker Certification", izmantojot vietnes saites, ko sniedz M&M darbuzņēmējs. Drukājiet veidlapas un pievienojiet pieprasītos papildu dokumentus katras veidlapas otrajā lapā. Aizpildiet un izdrukājiet "IRS W-9 pieprasījumu nodokļu maksātāja identifikācijas numuram un sertifikācijai", ja jums vēl nav nodokļu numura. Nosūtiet veidlapas, izmantojot nakts pastu, M&M darbuzņēmēja birojā.
Pirms mēģināt parādīt vai rakstīt līgumu HUD mājās, pagaidiet, kamēr tiks izsniegts jūsu sertifikāts. Jūsu M&M darbuzņēmējs pārbaudīs jūsu licencēšanas statusu jūsu valstī. Kad esat sertificēts un reģistrēts HUD, jūs varat sākt rādīt, reklamēt un piedāvāt HUD mājas. Jūs saņemsiet komisijas maksu līdz 5% no līgumā noteiktās pārdošanas cenas par jebkuru pārdoto HUD māju.
Brīdinājums
2010. gada jūnijā HUD paziņoja par jaunu mājokļu uzskaites un uzturēšanas sistēmu. Vadības un mārketinga līgumslēdzēji pamazām tiks pārtraukti un aizstāti ar aktīvu pārvaldītājiem un lauka pakalpojumu vadītājiem. Paredzams, ka brokeru sertifikācija pārsvarā netiks ietekmēta, bet sazinieties ar jūsu pašlaik uzskaitīto M&M un pārbaudiet hud.gov, lai atjauninātu programmas statusu.
