Pat ar nodokli neapliekamie bezpeļņas uzņēmumi dažreiz iegūst ar nodokli apliekamus ienākumus. Ja bezpeļņas uzņēmums vada "nesaistītu uzņēmumu", lai piesaistītu naudu - vienu, kas nav daļa no pamatuzdevuma - nesaistītie uzņēmējdarbības ienākumi ir apliekami ar nodokli. IRS piemēro līdzīgu noteikumu par kapitāla pieaugumu no nekustamā īpašuma pārdošanas. Peļņas nodokļa režīms ir atkarīgs no tā, vai īpašums bija daļa no bezpeļņas misijas vai nav saistīts. Sīkāku informāciju sniedz IRS publikācija 598.
Nesaistītie ienākumi
Parasti nav ienākuma nodokļa, ieskaitot ienākumus no nekustamā īpašuma, ja uzņēmējdarbība ir saistīta ar organizācijas mērķi. Piemēram, mākslas muzejs savas misijas ietvaros varētu vadīt kinoteātri ar mākslas dokumentālām filmām, bet, ja tai pieder teātri, kas vada vasaras blokus, tas ir nesaistīta darbība. Kad muzejs pārdeva teātri, jebkura kapitāla pieauguma nodokļu režīms būtu atkarīgs no tā, kā tas tika izmantots.
Nodokļu režīms
Ja bezpeļņas uzņēmums izmanto nekustamo īpašumu tikai tās misijai - vēsturiskai sabiedrībai, kurai pieder vēsturiskas ēkas, saka - nav īpašuma nodokļa par īpašumu pārdošanas laikā. Ja bezpeļņas uzņēmums izmanto īpašumu nesaistītiem uzņēmumiem, tas maksā nodokli, kā aprakstīts 598. veidlapā. Jūs izmantojat 990-T veidlapu jūsu nodokļu deklarācijai. Bezpeļņas uzņēmumam, kas izmanto īpašumu saistītu un nesaistītu mērķu kombinācijai, ir jāpiešķir peļņa no pārdošanas starp abiem. Jebkura peļņa, kas piešķirta nesaistītiem uzņēmējdarbības mērķiem, ir apliekama ar nodokli. Ir daudzi izņēmumi un īpaši gadījumi, tāpēc, lai noteiktu, kā šie noteikumi tiek piemēroti, jums var būt nepieciešams konsultēties ar nodokļu speciālistu.
