Saskaņā ar žurnāla "Roofing Contractor" darbu vairāk nekā 90 procenti jumta segumu ir zemāki.Problēma ir tā, ka daudzi darbuzņēmēji par vienu kvadrātveida kvadrātmetru izmanto cenu katram jumta laukumam, neņemot vērā darba nianses. Gūžas, ielejas, jumta augstums un citas detaļas paplašina laiku, kas nepieciešams, lai pabeigtu darbu, un izkropļot vidējo kvadrātu. Piesaistot pieskaitāmās izmaksas uz laiku, nevis kvadrātu, jūs varat precīzi novērtēt darbu un laimēt cenas, kas dod jums naudu.
Izmēriet jumtu
Izmēriet mājas ārējos izmērus kvadrātpēdās. Sadaliet mērījumu ar 100, lai iegūtu zemes līmeņa kvadrātu skaitu. Pēc tam apsveriet jumta slīpumu. Zemiem jumta laukumiem - tiem, kuru attiecība ir 5:12 vai mazāka, kas nozīmē, ka jumts palielinās par 5 pēdām par katru 12 pēdu horizontālo garumu - reiziniet zemes līmeņa laukumus ar 1,15 līdz 1,25. Vidēja augstuma jumtiem 6:12 līdz 9:12 slīpuma diapazonā vairākus kvadrātu veidojiet ar 1,24 līdz 1,4. Augstām nogāzēm palieliniet kvadrātu ar 1,4 līdz 1,7. Tas dod jums instalēto kvadrātu skaitu.
Apsekojiet jumtu
Pārbaudiet jumtu un atzīmējiet karnīzes, kores, ventilācijas skursteņu, ieleju un mirgojošo vietu skaitu un stāvokli, kur jumta klājs atbilst skursteņiem vai sienām. Jumtiem, kuriem nepieciešama pilnīga esošo materiālu noņemšana un attīrīšana, būs nepieciešami vairāki materiāli un jāpabeidz vairāk laika nekā darbs, kurā materiālus var atkārtoti izmantot. Pirms sākat pārbaudīt celtniecības kodus. Daudzi kodi ierobežo materiālu skaitu un veidu, piemēram, asfalta šindeļus, kurus var pārklāt un atkārtoti izmantot.
Aprēķināt materiālās un darba izmaksas
Sazinieties ar piegādātāju, lai uzzinātu pašreizējās materiālu cenas. Pievienojiet visu nepieciešamo materiālu izmaksas. Iekļaujiet citu aprīkojumu, piemēram, atkritumu savācēju, un pievienojiet pārdošanas nodokli un piegādes izmaksas. Tālāk pievienojiet darbaspēka izmaksas. Ja jūs maksājat saviem darbuzņēmējiem par kvadrātmetru, kvadrātu skaitu reiziniet ar atalgojuma likmi. Ja jūs maksājat par stundu vai dienu, aprēķiniet stundu vai dienu skaitu, ko darbs veiks, un reiziniet to ar darba samaksas likmi. Izmantojiet savu pieredzi, lai noteiktu faktorus, kas padara darbu sarežģītu un līdz ar to vairāk laika, piemēram, stāvus laukumus un jumta augstumu. Pievienojiet darbaspēka izmaksas materiālu izmaksām.
Pievienojiet Extras
Cenā iekļaujiet pieskaitāmās izmaksas. Piemēram, iekļaujiet darba ņēmēju kompensācijas apdrošināšanu, balstoties uz jūsu paredzamo algu un darbinieku kompromisa likmi. Iekļaujiet daļu no jūsu vispārējām pieskaitāmām izmaksām, piemēram, biroja īri un komunālajiem pakalpojumiem. Visbeidzot, pievienojiet savu atzīmi. Vai nu reiziniet savas kopējās izmaksas ar vajadzīgo procentuālo atzīmi, vai pievienojiet dolāra peļņas summu. Sadaliet galīgo piedāvājuma cenu ar kvadrātu skaitu, kam jumtam jāsniedz cena par kvadrātveida cenu.
Uzrakstiet savu cenu
Uzrakstiet klientam vēstuli, kurā ir iekļauts jūsu piedāvājuma aprēķins. Jūsu mērķis ir pārliecināt klientu, ka esat labākais jumta segotājs. Uzskaitiet rūpniecībā pārbaudītos materiālus un parādiet, ka tie ir augstas kvalitātes. Iekļaujiet fotoattēlus par jebkurām problēmām, kas saistītas ar jumtu, un sīki izskaidrojiet, kā jūs tos novērsiet. Norādiet visas piedāvātās garantijas un ietveriet informāciju par jūsu valsts līgumslēdzēja sertifikāciju un atbildības apdrošināšanu. Atsauksmes ir jauks pieskāriens, jo tās pierāda, ka esat spējīgs pabeigt darbu laikā un budžetā. Visbeidzot, norādiet savu sākuma un beigu datumu.
