Iekšējo ieņēmumu dienests ļauj atlikt nodokļus par peļņu no uzņēmējdarbības vai ieguldījumu aktīvu pārdošanas, ja darījums kvalificējams kā "līdzīga veida" apmaiņa. Līdzīga veida apmaiņa būtībā ir vienas mantas maiņa ar līdzīgu īpašumu. Ieguvums tiek aplikts ar nodokli, kad tiek pārdots rezerves īpašums. Atliktā peļņa un nodokļu saistības tiek uzrādītas uzņēmuma bilancē.
IRS līdzīgi noteikumi
Vismazāk sarežģītais darījums ir tiešs mijmaiņas darījums. Tas notiek, ja uzņēmums vai ieguldījumu īpašums tiek apmainīts pret līdzīgu īpašumu. Iegūšanas rezultāti, ja saņemtais īpašums ir vairāk vērts nekā tas, ko jūs atdodat. Saskaņā ar Iekšējo ieņēmumu kodeksa 1031. pantu jums nav jāmaksā nodokļi par peļņu līdz brīdim, kad aktīvs tiek pārdots. IRS saka, ka vienkārši pārdodot īpašumu un pērkot citu, nav līdzīga veida apmaiņa. Mijmaiņas darījumam jābūt “integrētam” kā vienam darījumam. Aktīvi, ko var kvalificēt, ietver ieguldījumus, piemēram, nekustamo īpašumu un iekārtas vai citus priekšmetus, ko izmanto uzņēmējdarbības vajadzībām. Krājumi, akciju vai citu īpašnieku pašu kapitāls un citi vērtspapīri nav kvalificēti. Darījums, kas rada atliktā peļņa, var ietvert atliktās pozīcijas, piemēram, skaidru naudu un atšķirībā no aktīviem, bet tie var būt uzreiz apliekami ar nodokli. Aktīvu vērtības pieaugums ir uzskaitīts bilancē aktīvu sadaļā. Nodokļu saistības tiek ietvertas saistību sadaļā, un neto pēcnodokļu peļņa tiek pieskaitīta īpašnieka kapitālam.
