Pirmkārt, iestatiet taisnīgu tirgus īres maksu. Iegūstiet dažus ieskatus par īres cenām, kas attiecas uz tādiem īpašumiem kā jūsu apkārtnē. Nelietojiet nomas maksu, pamatojoties uz jūsu hipotēku. jūsu īrnieki nemaksās pāris simtiem vairāk tikai tāpēc, ka jums ir jāmaksā hipotēka.
Reklāma! Uzziniet dažādus veidus, kā reklamēt. Pārliecinieties, ka jūsu draugi un ģimene jums arī reklamē. Ievietojiet reklāmu savā vietējā laikrakstā, tīmekļa vietnē, craiglistā, universitāšu informācijas padomēs. Mēģiniet uzskaitīt savu īpašumu kā īrnieku ar nekustamo īpašumu, kas arī palīdzēs jums atrast labu īrnieku.
Izvēlieties pareizo īrnieku. Izvēloties pareizo īrnieku, jūs zaudēsiet savu naudu, nevis saņemsiet tos. Pieprasīt perspektīvas, kas ir ieinteresētas jūsu īpašumā, lai aizpildītu pieteikumu. Dažas lietas, kas jums ir nepieciešams, lai noskaidrotu, cik bieži jūsu īrnieki pārvietojas, kāds ir viņu kredīts, vai ir nepilnības nodarbinātībā.
Aizsargājiet sevi! * Tā kā potenciālais īrnieks pabeidz jūsu skrīninga testu, iestatiet reālu drošības depozītu (nedaudz augstāku par mazāku nekā mēnesi).
* Izveidojiet nomas līgumu un iekļaujiet remonta klauzulu, kas liek īrniekam uzticēties pirmajām 50 $ izmaksām par remontu.
* Lai nodrošinātu priekšlaicīgu samaksu, varat to darīt kā atlaidi. Dodiet viņiem atlaidi priekšlaicīgam maksājumam ($ 20 - $ 60), ja īres maksa tiek izmaksāta pirms mēneša pirmās dienas, kā arī, ja īres maksa tiek izmaksāta vēlāk par mēneša 5. datumu, tiek noteikta vienāda soda nauda.
- Vai pārvietot un pārvietot īpašumu, lai aizsargātu sevi gadījumā, ja šis drošības depozīts būtu jāsaglabā, lai segtu kaitējumu.
* Pārliecinieties saviem īrniekiem, kādos apstākļos jūs sagaida, ka jūsu īpašums būs, kad viņi pārvietojas.
