Pārmaiņu rīkojums ir dokuments, ko īpaši izmanto būvuzņēmēji, lai apstiprinātu izmaiņas, kas veiktas konkrētā būvniecības projekta aspektā. Lielākā daļa darbuzņēmēju iekasē maksu par katru būvniecības laikā izdarīto izmaiņu rīkojumu. Politika attiecībā uz izmaiņu rīkojumiem parasti tiek apspriesta ar klientu pirms līguma parakstīšanas. Šīs politikas ir iekļautas līgumā.
Skatiet vadlīnijas par izmaiņu rīkojumu politiku. Katram darbuzņēmējam ir politika attiecībā uz izmaiņām pasūtījumos. Tās bieži izraisa aizkavēšanos būvniecībā. Lielākā daļa darbuzņēmēju iekasē maksu par katru reizi, kad notiek pasūtījums. Lai izvairītos no iespējamiem pārpratumiem, ir nepieciešami arī pasūtījumu maiņas rīkojumi, lai saglabātu visu informāciju par uzrakstu uz papīra. Līgums starp abām pusēm parasti uzskaita datumus, kad vairs nav paredzamas izmaiņas konkrētās darbībās.
Aizpildiet vispārīgo informāciju. Pārmaiņu rīkojums ietver datumu, kad notiek izmaiņas, un klienta vārdu. Kad šī veidlapa ir aizpildīta, tas ir juridisks līgums un ir pievienots sākotnējam līgumam starp abām pusēm.
Aprakstiet izmaiņas veidu. Izmaiņas pasūtījuma veidlapā ir precīza klienta pieprasītās izmaiņas apraksts. Veidlapā jānorāda arī dažādi materiālu veidi, tostarp veids, par kuru sākotnēji tika panākta vienošanās, un veids, kādā klients tagad vēlas. Līgumslēdzējam jāiekļauj preču numuri un krāsas, ja tādas ir.
Aprēķiniet pārmaiņu izmaksas. Tiek aprēķināta summa, ko maksās, lai mainītu šo konkrēto būvprojekta aspektu. Līgumslēdzējs ietver materiālu cenu atšķirību un darba cenu atšķirību. Šī summa tiek ievietota izmaiņu rīkojuma veidlapā.
Pievienojiet maksu par izmaiņām. Ikreiz, kad tiek veikts izmaiņu rīkojums, līgumslēdzējs iekasē īpašu maksu par izmaiņu pieņemšanu. Maksa tiek apspriesta sākotnējā līgumā, un tā mērķis ir aizsargāt darbuzņēmēju no klientiem, kas nepārtraukti mainās savas domas par projekta aktivitātēm.
Iegūstiet klienta parakstu. Pirms darbuzņēmējs faktiski akceptē izmaiņas un sāk strādāt pie tā, klientam ir jāparaksta šis līgums.
