Saskaņā ar IRS nodokļu nolietojums attiecas uz gada ienākumu atskaitījumu, kas ļauj atgūt izmaksas vai citu pamatu, ko esat ieguldījis noteiktā tipa īpašumā. Ar IRS tiek uzskaitīti šādi nemateriālo īpašumu veidi: ēkas, mašīnas, transportlīdzekļi, mēbeles, aprīkojums, patenti, autortiesības un datoru programmatūra. Jums pieder attiecīgais īpašums, jāizmanto tā uzņēmējdarbībai vai ienākumu ražošanai, tam ir nosakāms lietderīgās lietošanas laiks un ilgāks par vienu gadu. Nodokļu nolietojumu aprēķina, izmantojot modificēto paātrināto izmaksu atgūšanas sistēmu vai MACRS.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Īpašuma pamats
-
Nodošanas datums
-
IRS publikācija 946
Kā aprēķināt nodokļu nolietojumu
Nosakiet savu pamatu īpašumā. Lielākajā daļā gadījumu pamats būs izmaksas, kas saistītas ar pirkumu, kā arī visi izdevumi, kas nepieciešami, lai veiktu īpašumu. Šādi izdevumi var ietvert būvniecības izmaksas, zonējuma maksu, esošo struktūru uzlabojumus vai transportlīdzekļu reģistrāciju. Lai noteiktu savu pamatu īpašumā, kas netika iegādāts (t.i., apdāvināti, pārmantoti, tirgoti utt.), Skatiet IRS publikāciju 551.
Izlemiet, vai jūs izmantojat vispārējo nolietojuma metodi vai alternatīvo amortizācijas sistēmu. GDS metodei ir īsāks atgūšanas laiks, kas ļauj ātrāk atgūt izmaksas. ADS metodei ir ilgāks atgūšanas laiks, atstājot ilgāku laiku, lai atgūtu izmaksas. Dažos apstākļos būs jāizmanto ADS metode. Sazinieties ar IRS publikāciju 946, lai redzētu, vai jūsu īpašums atbilst šīm prasībām. Izvēlētā metode ir jādeklarē 4562. veidlapā, kad īpašums tiek nodots ekspluatācijā.
Nosakiet īpašuma atgūšanas periodu, pārbaudot MACRS klases dzīvību un atgūšanas periodu tabulu, kas atrodama IRS publikācijā 946. Jebkurš īpašums, kas nav atrodams šajā tabulā, tiek automātiski uzskatīts par septiņu gadu atgūšanas periodu.
Pārbaudiet datumu, kad īpašums nodots ekspluatācijā. Šis datums iezīmēs nolietojuma sākumu neatkarīgi no tā, kad īpašums tika iegādāts. Izvēlieties atbilstošo konvenciju par īpašuma nolietojumu, izmantojot datumu, kad tas tika nodots ekspluatācijā kā ceļvedis. Konvencijas attiecas uz laiku taksācijas periodā, kuru vēlaties sākt pazemināt jaunu īpašumu. Izvēle ietver pusgada, vidus ceturkšņa un vidusmēra konvencijas, kas ļauj izvēlēties taksācijas gada punktu, lai sāktu amortizāciju. Pusgadu un ceturtā ceturkšņa konvencijās ir uzskaitīti izņēmumi un izslēgti vienumi, kas ietekmēs jūsu izvēli. Konvencijas vidusmēra konvencija galvenokārt tiek izmantota dzīvojamo māju īrei un nekustamajam īpašumam. Plašāku informāciju skatīt IRS publikācijā 946.
Reiziniet īpašuma amortizējamo pamatu ar atbilstošu procentuālo daļu saskaņā ar MACRS nodokļu tabulu, kas ir atrodama IRS publikācijā 946, A pielikums. Šī tabula sniegs jums īpašuma klasi un nolietojuma procentuālo daļu, kas jāizmanto saskaņā ar izvēlēto konvenciju. Kad atbilstošā nolietojuma summa ir noteikta, aizpildiet nodokļu veidlapu 4562, lai ziņotu par savu nolietojumu.
Padomi
-
Nodokļu likumi, kas ietver amortizāciju, ir sarežģīti. Ieteicama konsultācija ar kvalificētu nodokļu maksātāju vai grāmatvedi.
IRS pieprasa, lai jūs glabājat visus ierakstus, kas rāda jūsu īpašuma uzņēmējdarbības, ieguldījumu un personisko lietošanu.
Noderīgas IRS publikācijas: 534 Pakalpojumā nodotais nolietojums pirms 1987. gada; 535 uzņēmējdarbības izdevumi; 538 grāmatvedības periodi; un metodes un 551 Aktīvu pamats.
