Saskaņā ar likumu korporācijas tiek atzītas par juridiskām personām no saviem īpašniekiem. Tā kā korporācijas ir juridiskas personas un to vadītāji pārvalda, viņiem ir noteiktas privilēģijas, pildot savus pienākumus. Tā kā, piemēram, viņu amatiem, izpilddirektoriem ir atļauts slēgt līgumus savu uzņēmumu vārdā. Līgumi, ko vadītāji var izpildīt savos uzņēmumos, ietver dažādus nomas līgumus, tostarp dzīvokļiem un citām īres rezidencēm.
Korporācijas un līgumi
Uzņēmumi saskaņā ar likumu tiek atzīti par "personām". Kā juridiski atzītai personai korporācijai ir tiesības slēgt līgumus, kas ir līdzīgi personai. Korporācijas var arī atvērt bankas kontus ar to nosaukumiem vai saņemt kredītlīnijas vai slēgt cita veida finanšu pasākumus. Daudzas korporācijas arī nomā dzīvokļus un mājas darbinieku un vadītāju vārdā, un dažkārt vadītāji paraksta šīs nomas līgumus.
Nomas līgumi un vadītāji
Kā izpilddirektors un kā noteikts uzņēmuma nolikumā, jūs, parakstot līgumus, darbojas korporatīvās sabiedrības vārdā. Parasti vadītājiem ir jāsaņem to uzņēmumu akcionāru piekrišana, kurus viņi pārvalda, pirms tie noslēdz nomas līgumus. Pēc pilnvarošanas vadītāji var nomāt mājas vai dzīvokļus viņu uzņēmumu vajadzībām, taču viņiem ir jārūpējas par to, lai viņu personīgās līzinga darbības netiktu sajauktas ar savu uzņēmumu nomu.
Korporāciju pienākumi
Nomas līguma noslēgšana par dzīvesvietu prasa, lai izpilddirektora uzņēmums izveidotu mājokļa korporatīvo lietojumu. Atzītais mājokļu korporatīvais lietojums ietver pagaidu mājokli ceļotājiem. Ja dzīvojamā noma ir ar uzņēmuma nosaukumu, saimniekam ir jāatzīst, ka uzņēmums ir atbildīgs par īres maksas samaksu. Ja uzņēmuma nomāto dzīvesvietu aizņem kāds darbinieks, kas atzīts par atbildīgu par īres maksas samaksu, saimnieks joprojām var pieprasīt uzņēmuma garantiju, ja darbinieks nokavēsies.
Iekļaušanas priekšrocības
Galvenais ieguvums, iekļaujot uzņēmējdarbību, ir tas, ka akcionāri un korporatīvie darbinieki ir aizsargāti, kad viņu korporācijām ir problēmas. Kā uzņēmuma akcionārs vai virsnieks jūsu personīgie aktīvi un pasīvi paliek atsevišķi no korporācijas. Ja, piemēram, jūsu korporācija nepilda nomas līgumu, kreditors nevar pieprasīt jums izpilddirektoru parādu atlikumam. Līgumi, kas noslēgti korporācijas vārdā, kļūst par uzņēmuma atbildību, nevis izpilddirektora vai citu norīkoto uzņēmuma parakstītāju.
