Zeme ir stratēģisks aktīvs, kas uzņēmumam pieder dažādiem mērķiem, tostarp ienākumu gūšanai, izmantojot tiešos pārdošanas vai periodiskos līzinga līgumus. Uzņēmuma vadība pieņem atbilstošas grāmatvedības procedūras, lai pārliecinātos, ka personāls reģistrē zemes darījumus pareizos finanšu kontos. Finanšu vadītāji korporatīvajā bilancē ziņo par zemi kā ilgtermiņa aktīvu.
Definīcija
Uzņēmums ziņo par zemi kā materiālo resursu savā finanšu stāvokļa pārskatā vai finanšu stāvokļa pārskatā. Grāmatvedības noteikumi, piemēram, ASV Vērtspapīru un biržas komisijas paziņojumi, pilnvarojums, ka uzņēmums klasificē zemi sadaļā “pamatlīdzekļi”. Citos IAL kontos ietilpst tirdzniecības uzņēmumi, piemēram, tirdzniecības centri un biroju ēkas - dzīvojamie mājokļi, datoru aparatūra un ražošanas iekārtas. Atšķirībā no zemes, lielākā daļa PPE kontu ir pakļauti nolietojumam - mehānisms, kas atsevišķu periodu laikā, parasti vairākus gadus, piešķir aktīvu izmaksas.
Stratēģiskā nozīme
Lielākajai daļai uzņēmumu zeme ir stratēģisks aktīvs, jo tas nav saistīts ar citu nemateriālo aktīvu pieredzi. Ja organizācija attīstās nozarē, kur zemes īpašumtiesības un nekustamā īpašuma pārvaldīšana kopumā ir būtiskas, uzņēmumam ir jāatrod veidi, kā nodrošināt labus darījumus stratēģiski izvietotajos zemes gabalos. Piemēram, ātrās ēdināšanas ķēde var izveidot “zemes izpētes” grupu, lai aptaujātu plašos ģeogrāfiskos plašumus un noteiktu labākās vietas jauniem veikaliem. Ja to neizdosies, investoru dusmas varētu rasties, un uzņēmums varētu samazināt tirgus daļu. Bez tam, ārējie finansētāji var dot acīmredzamu toni jau sarežģītai situācijai, piedāvājot uzņēmuma akcijas.
Grāmatvedība
Zemes uzskaite nepieprasa amortizāciju, bet tā attiecas uz jēdziena “pierakstīšana” jēdzienu. Piemēram, pašvaldība, kas meklē kapitālieguldījumus, lai atbalstītu vietējo ekonomiku, varētu pierakstīt izraudzīto zemes gabalu vērtības, cerot piesaistīt investorus, kuri pastāvīgi meklē lētākus nekustamo īpašumu darījumus. Zemes īpašnieks var arī samazināt zemes gabala vērtību, ja meteoroloģiskais notikums - kā viesuļvētra vai cunami - nelabvēlīgi ietekmē zemes gabala komerciālo dzīvotspēju vai visu zemes gabalu. Zemes norakstīšana ir darbības zaudējumi. Lai reģistrētu zemes iegādi, korporatīvais grāmatvedis debetē PPE kontu un kreditē norēķinu kontus - pieņemot, ka uzņēmums ir aizņēmies pirkuma finansēšanai.
Finanšu pārskati
Papildus bilancēm, ar zemi saistītie darījumi ietekmē citus finanšu pārskatus. Tie ietver peļņas un zaudējumu aprēķinus, naudas plūsmas pārskatus un nesadalītās peļņas pārskatus.
