Nomas kvīts dod labumu gan saimniekam, gan īrniekam, parādot, kas bija samaksāts, kad tas tika samaksāts, un kam tas tika izmaksāts. Dažas valstis pieprasa, lai jums jebkurā laikā būtu jāiesniedz kvīts. Ja jums ir nepieciešams uzrakstīt kvīti, iekļaujiet visu būtisko informāciju, kas ir derīga. Vienmēr nosūtiet īrniekam vienu eksemplāru un saglabājiet kopiju jūsu biznesa dokumentiem.
Kad nomnieks maksāja?
Iznomāšanas datums ir viens no svarīgākajiem elementiem, kas jāiekļauj īres kvītī. Ja jums kādreiz ir nepieciešams pierādīt kaut ko tiesā, datums norāda, kad īre ir samaksāta, un to var izmantot, lai noteiktu, vai īre ir samaksāta laikā vai nē. Ja īrnieka čeks tiek atmaksāts bez maksas, viņam piešķirot kvīti, jūs neaizkavēsit, ka jūs varētu iekasēt naudas līdzekļus, kas jums ir jāmaksā.
Cik maksāja īrnieks un kā viņš to maksāja?
Uzskaitiet kopsummu, kas samaksāta par īres kvīti. Saņemšana nav derīga, ja vien nav redzams, cik daudz ir samaksāts. Tāpat noteikti norādiet, vai īre ir samaksāta skaidrā naudā, naudas pārvedumā, čekā vai citā veidā. Daudzas valstis pieprasa, lai jūs saņemat īres kvīti ikreiz, kad jūsu īrnieks maksā skaidrā naudā, un to neizdarot, jūs varat nokļūt juridiskās grūtībās.
Kas maksāja īri un kāpēc?
Saņemiet čekā nomas īpašuma adresi. Ja tas ir dzīvoklis, noteikti jāiekļauj dzīvokļa numurs, kā arī ielas adrese. Norādiet arī īrnieka vārdu, lai būtu reģistrēts, kurš maksājums ir veikts. Šādas detaļas novērš neskaidrības iespēju par to, kurš dzīvoklis un īrnieks maksā.
Parakstieties, lai paskaidrotu saņemto naudu
Vienmēr pierakstiet kvīti, lai būtu skaidrs, ka esat akceptējis īrnieka maksājumu. Ir laba ideja arī izdrukāt savu vārdu un iekļaut savu nosaukumu, ja tāds ir, kopā ar jūsu parakstu. Tas palīdz pierādīt, ka jums ir tiesības vākt telpu īri.
Vai ir pieejama standarta veidlapa?
Daudzi namīpašnieki izvēlas izmantot standarta īres čeku veidlapas, pieņemot īres maksu no īrniekiem. Šīm veidlapām parasti ir tukšas vietas datumam, summai, īrnieka nosaukumam, īpašuma adresei utt., Un viss, kas jums jādara, ir aizpildīt sagataves, kur tas ir norādīts. Tas nav tikai efektīvs veids, kā apstrādāt kvītis; tas arī palīdz jums atcerēties dažādos elementus, kas jāiekļauj kvītī. Paraugu nomas ieņēmumi ir pieejami tiešsaistē tādās tīmekļa vietnēs kā LegalZoom.com. Jūs varat arī izveidot čeka veidni pats un izdrukāt katru reizi, kad tas ir nepieciešams.
