Valstīm ir dažādi noteikumi un prasības attiecībā uz pārvietojamo māju pārdošanu. Turklāt pastāv atšķirīgas prasības, kad īpašnieks pārdod mobilo māju un kad tirgotājs to dara viņa vārdā. Pārvietojamās mājas parasti tiek uzskatītas par personisko īpašumu, un vairumā valstu tās pieder pie mehānisko transportlīdzekļu kategorijas. Ir svarīgi, lai gan pircējs, gan pārdevējs apspriestos ar vietējām iestādēm par valstij specifiskām juridiskām formām, ko izmanto mobilo sakaru darījumos.
Pārdošanas līgums
Pārdošanas līgumā ir aprakstīts mājas fiziskais izskats un pircēja samaksātā summa. Līgumā ir arī noteikums, ka pārdevējam jāiesniedz pārdevējam sūdzības par pirkumu. Ja sūdzības nav atrisinātas, pārdevējs var tos nodot valsts iestādēm. Līgums paredz pircēja tiesības uz līguma kopiju un garantijas, kas attiecas uz mājām, kopijas.
Mobilā mājas lapa
Lielākā daļa valstu pieprasa, lai pārdevējs sniegtu mobilo mājas rēķinu. Pārdošanas rēķinā ir norādītas gan pircēja, gan pārdevēja tiesības un pienākumi darījumā, piemēram, pircēja tiesības nodot nosaukumu uz viņa vārdu, vai pārdevēja tiesības zināt, kurš ir hipotekārais aizdevējs. Mājokļa pārdevējs var arī izmantot mobilās mājas rēķinu kā vienu no dokumentiem, kas pierāda mobilo mājas īpašumtiesības.
Nosaukuma sertifikāts
Dalībvalstis pieprasa, lai īpašumtiesību sertifikāti tiktu uzrādīti kā pierādījumi par pārvietojamās mājas īpašumtiesībām. Nosaukums apliecina īpašuma īpašnieku (-us) un īpašuma statusu, piemēram, to, vai tam ir ķīlas tiesības. Aizdevēji un pircēji izmanto īpašumtiesību sertifikātu ne tikai, lai pārliecinātos par īpašumtiesībām, bet arī pieņem lēmumus par to, vai mājās ir vērts pieprasīt cenu.
Licencēšana
Dažās mobilās mājas kopienās pārdevēji vai tirgotāji ir atbildīgi par māju pārdošanu īpašniekiem. Valsts likumi nosaka, ka tirgotājiem ir licence, lai veiktu darījumus, piemēram, pārdošanu mājās pārdošanai, mājas publicēšanu sarakstos un mājas parādīšanu potenciālajiem pircējiem. Dīleri arī pieprasa licencēt, lai pārdevēja vārdā veiktu juridiskus darījumus, piemēram, īpašuma samaksu un pārdošanas nodokli.
