Mobilais mājas parks var piedāvāt īpašniekam ievērojamu ienākumu potenciālu ar nelielu uzturēšanu. Daudzi uzņēmēji veic ieguldījumus esošajā mobilajā mājas parkā, lai nodrošinātu pastāvīgus atlikušos ienākumus vai izveidotu pensionēšanās ligzdas olu. Ja jums ir pieeja īpašumam, kas varētu piedāvāt vietu vairākām mobilām mājām, varat apsvērt iespēju izveidot savu mobilo mājas parku. Jūs varat nodrošināt mājas lapas jaunām un lietojamām vienas vai divām platēm ražotām mājām, vai arī varat nodrošināt pagaidu un ilgtermiņa pieslēguma paliktņus, lai darbinātu mobilās RV mājas.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Atļaujas
-
Uzņēmējdarbības licence
Atrodiet savu mobilo mājas parku, ja jums vēl nav zemes. Meklējiet lielu īpašumu, kas piedāvā vairākus hektārus, tāpēc, ja vēlaties, jums ir vieta ielām, individuālām partijām, kopīgām telpām un mobilā mājas parka birojam. Apsveriet zemes atrašanās vietu saistībā ar jūsu uzņēmumu. Ja jūs plānojat rūpēties par RV mobilajām mājām atpūtniekiem un pensionāriem, jūs varat izvēlēties vietu tuvu atrakcijām vai aktivitātēm, piemēram, medībām un kempingiem. Mobilo mājas parkam, kas paredzēts mājokļu iedzīvotājiem, ir jābūt tuvu pilsētai, lai strādātu.
Izpētiet īpašumā esošā īpašuma zonējumu vai plānojat iegādāties mobilo mājas parku. Pārliecinieties, vai īpašums var tikt sadalīts vairākām vienībām, un pārbaudiet, vai jums ir nepieciešama īpaša atļauja izmantot zemi kā komerciālu ieguldījumu. Jautājiet savai pilsētas domei vai pilsētas plānošanas un attīstības nodaļai par mobilās mājas parka izveidošanas nozīmi. Dažas teritorijas var neļaut mobilajam mājas parkam zonējuma ierobežojumu dēļ lauku vai dzīvojamos rajonos.
Ja nepieciešams, iesniedziet pieteikumu, lai mainītu jūsu īpašuma zonējumu. Reģistrējieties kā uzņēmums ar savu pilsētu vai valsti un iegūstiet nodokļa ID jūsu uzņēmumam no IRS. Piesakies uzņēmējdarbības licencei un visām nepieciešamajām atļaujām no vietējās pašvaldības, kur atrodas zeme. Konsultējieties ar biznesa juristu, ja jums nepieciešama palīdzība, lai noteiktu, kādas atļaujas un licences ir nepieciešamas mobilā mājas parka būvniecībai un darbībai.
Konsultējieties ar darbuzņēmēju vai arhitektu, kas specializējas mobilo mājas parku projektēšanā un būvniecībā. Nosakiet katra mobilā mājas daudzuma, ielas, piebraucamo ceļu un koplietošanas telpu izvietojumu, piemēram, rotaļu laukumu vai baseina zonu un, ja nepieciešams, koplietojamo veļu. Pieprasiet aplēses par parka celtniecības izmaksām un komunālo pakalpojumu, piemēram, ūdens, elektrības un kanalizācijas ierīkošanu.
Vajadzības gadījumā organizēt būvniecības finansējumu. Ir dažas bankas, kas vēlas saņemt aizdevumus mobilajiem mājas parkiem, bet, iespējams, būs jāmaksā nauda no saviem ietaupījumiem, lai saņemtu priekšapmaksu vai ja jums tiek liegts aizdevums. Instalējiet komunālo pakalpojumu savienojumus vienam vai diviem mobilajiem mājas blokiem, ja jūs pats varat iztīrīt zemi. Kad jūs savācat nomas maksu un sākat ienākumus, ieguldiet naudu turpmākajos paplašināšanas pasākumos.
