Vispārīgi juridiski, nav reālas atšķirības starp līguma pārkāpumu un saistību neizpildi. Abi termini norāda uz to, ka kāda no pusēm nav izpildījusi savas līgumsaistības. Tomēr līgumi bieži tiek izstrādāti, sniedzot konkrētas definīcijas līgumā lietotajiem vārdiem, kas var atšķirties no parastā, parastā lietojuma. Šādos gadījumos "pārkāpums" un "noklusējums" var būt atšķirīgas.
Pamatlīguma definīcijas
Līgums ir rakstisks līgums, kurā divas puses apmainās ar solījumiem un kļūst juridiski saistošas, lai izpildītu šos solījumus. Līguma pārkāpums ir tas, ka kāda no pusēm neizpilda vienu no līgumā norādītajām saistībām bez juridiska attaisnojuma. "Noklusējums" ir vispārējs juridisks termins, kas nozīmē arī juridiskas saistības neizpildi. Līgumtiesībās visbiežāk lietotais termins "saistību neizpilde" ir tad, kad tas attiecas uz aizņēmēju, kurš neveic maksājumus par savu aizdevumu. Tāpēc vispārīgi juridiski, līguma pārkāpums un saistību neizpilde bieži nozīmē to pašu.
Pārkāpumi vispār
Līguma pārkāpumu var izraisīt viens tiesību akts, piemēram, produkta neiesniegšana vai virkne darbību, piemēram, hipotēku maksājumu neizdošana noteiktā laika periodā. Lai novērstu pārkāpumu, nepareizā puse var iesūdzēt tiesā civiltiesā, lai piespiestu pārkāpēju, kas pārkāpj līgumu, izpildīt savu pienākumu, sniegt naudas kompensāciju, atdot īpašumu, kas nav nokavēts līguma dēļ, vai izbeigt līgumu.
Līgumu interpretācija
Līgumos bieži vien ir skaidri definētas termini, kas tiek konsekventi izmantoti dokumentā, lai mazinātu neskaidrības un pārpratumus, pildot līgumsaistības. Tāpēc ir pilnīgi iespējams, ka terminiem "pārkāpums" un "noklusējums" līguma kontekstā var būt atšķirīgas nozīmes. Piemēram, pieņemsim, ka jums ir noma, kas ne tikai nosaka, cik ilgi nomnieks var izmantot īpašumu un nomas likmi, bet arī ierobežo īpašuma izmantošanu komerciālos nolūkos. Noma var definēt nomnieku, kurš nemaksā nomas maksu kā noklusējumu, bet definē viņu, lietojot īpašumu dzīvojamiem mērķiem kā pārkāpumu. Nomnieks var būt nepildīts, bet neievēro līgumu, un otrādi. Rūpīgi pārskatiet līgumu, lai noskaidrotu, vai tā piemēro konkrētu definīciju šiem terminiem.
Aizsardzība pret pārkāpumu
Puses, kas pārkāpj līgumu, var izvairīties no sodiem, apgalvojot, ka līgums ir dabiski kļūdains un tāpēc nav izpildāms. Līguma izbeigšanas iemesli ir tādi, ka tas ir neskaidrs vai pret sabiedrības interesēm; tā bija abu pušu savstarpēja kļūda; vai pārkāpēja puse bija spiesta parakstīt līgumu nepamatotas ietekmes, krāpšanas vai izturības dēļ. Pārkāpēja puse var arī apgalvot, ka pats līgums nekad nav bijis derīgs, jo tam nebija savstarpējas solījumu apmaiņas vai tāpēc, ka pārkāpēja pusei nebija garīgās spējas vienoties par līguma sagatavošanu.
Apsvērumi
Ja izstrādājat vai nepieciešams interpretēt līgumu, konsultējieties ar licencēto advokātu jūsu reģionā, lai palīdzētu. Šis raksts nesniedz juridiskas konsultācijas; tas ir tikai izglītības nolūkos. Šī raksta izmantošana nerada advokātu un klientu attiecības.
