Iekārtu tehniskās apkopes programmas izstrāde ietver dažāda veida tehniskās apkopes uzdevumu noteikšanu, kas jāveic, lai nodrošinātu, ka iekārta darbojas efektīvi un efektīvi.Objekta tehniskās apkopes programma vai profilaktiskās apkopes plāns sastāv no uzdevumu saraksta un tehniskās apkopes grafika izveides, norādot, cik ilgs laiks ir nepieciešams, lai pabeigtu uzdevumu un kurš ir atbildīgs par uzturēšanas un uzdevumu izpildes nodrošināšanu.
Izstrādāt profilaktiskās apkopes plānus, lai novērstu iekārtas vai iekārtu aprīkojuma bojāšanos vai bojājumus. Pārskatiet profilaktiskās tehniskās apkopes informāciju, kā arī veidnes un paraugu politiku tīmekļa vietnēs (skatīt resursus). Šīs tīmekļa vietnes palīdzēs jums labāk izprast profilaktiskās apkopes vērtību un, kad tas ir nepieciešams, kā arī sniegt profilaktiskās apkopes plānu vai politikas veidni skolām. Profilaktiskās apkopes plāns vai politika nosaka politikas nepieciešamību vai mērķi, sniedz vispārēju vispārēju metodi tehniskās apkopes grafika izstrādei, satur inventarizācijas sarakstu un kas ir atbildīgs par krājumu un uzturēšanas regulāru veikšanu. Tas arī sniedz informāciju par to, kas ir atbildīgs par plāna un politikas vispārējo uzraudzību. Parasti atbildīgā persona ir objekta vadītājs, vadītājs vai īpašuma pārvaldītājs. Atrodiet piemēru šai politikai resursu jomā.
Izveidot uzturēšanas grafiku un noteikt, kuri uzturēšanas projekti ir sezonāli vai cikliski un vai uzdevuma izpildei ir nepieciešams līgumslēdzējs. Atrodiet tehniskās apkopes grafika uzturēšanas grafiku veidlapu vietnes kopšanas plānā (skatīt resursus). Labs profilaktiskās apkopes programmas grafika piemērs ir atrodams Teksasas štata tīmekļa vietnē (skatīt resursus). Organizācija var noteikt, vai darbuzņēmējam ir vajadzīgs, pamatojoties uz to, vai viņa tehniskās apkopes personāls ir sertificēts un apmācīts darbam, piemēram, santehnikai, elektrībai vai apkurei un dzesēšanai.
Izstrādāt darba kārtības sistēmu, procedūru un grafiku. Lielākā daļa organizāciju iegādājas profesionālu apkopes programmatūru, kas sniedz norādījumus par darba kārtības sistēmas, procedūru vai grafiku iekļaušanu. Uzturēšanas programmatūras sistēma palīdzēs uzturēt darbiniekus, lai tie izstrādātu, izsekotu un slēgtu darba pasūtījumus. Dažas organizācijas pieņem darbā darbiniekus, piemēram, iekārtu vadītāju vai līgumdarbinieku, lai sniegtu zināšanas par darba kārtības sistēmas, procedūras un grafika izstrādi. Darba kārtības grafiku un procedūru prioritāte tiek noteikta, izmantojot standarta darba procedūru (SOP), kas noteiks, vai darba uzdevumi ir ikdienas, avārijas vai profilakses uzdevumi. Ārkārtas uzdevumi vai darba uzdevumi ir jāpabeidz 24 stundu laikā.
Izmantojiet uzskaites procesu un nosaka vietu, kur glabāt iekārtu un iekārtu vēsturi, iekārtu vai iekārtu remontu, kā arī inventarizācijas procedūras un procesus. Izveidojiet datņu sistēmu (tā varētu būt datorizēta vai drukāta faila sistēma) darba uzdevumu un pārbaužu iesniegšanai.
Noma un apmāciet uzturēšanas personālu par visiem profilaktiskās apkopes plāniem un politikām, kā arī darba kārtības grafikiem, procedūrām un procesiem.
Padomi
-
Pārliecinieties, ka izstrādājat iepirkumu sistēmu pakalpojumu, remonta un aprīkojuma iegādei. Nosakiet priekšrocības, ko sniedz ārpakalpojumu sniedzēji vai darbā pieņemšanas darbinieki.
Brīdinājums
Neaizmirstiet pārliecināties, ka visi darbinieki, kas strādā ar aprīkojumu vai nodrošina apkopes pakalpojumus, ir atbilstoši apmācīti un licencēti. Visiem darbiniekiem vajadzētu būt apmācības sertifikātiem un licencēm darbam ar iekārtām.
