Nomas maksājumu atlikušās naudas plūsmas tiks piemērotas uzņēmumam, kas saņem nomas maksājumus. Šie maksājumi ir ienākumi, tāpēc uzņēmumam būs jāmaksā nodoklis. Šis aprēķins prasīs uzņēmuma faktisko nodokļa likmi. Efektīvā nodokļa likme ir vidējā likme, par kuru uzņēmums maksā ienākuma nodokli. Jums ir nepieciešama efektīva nodokļa likme, jo faktiskā nodokļa likme ir atkarīga no ienākumu līmeņa, kas izriet no progresīvās nodokļu sistēmas ASV.
Sadaliet savu iepriekšējā gada nodokli, kas samaksāts no jūsu ienākumiem, lai atrastu faktisko nodokļa likmi. Piemēram, uzņēmums maksāja 30 000 ASV dolāru ienākumu 100 000 ASV dolāru apmērā, tāpēc 30 000 ASV dolāru dala ar 100 000 ASV dolāriem ir 30%.
Pievienojiet kopā nomas maksājumus. Piemēram, uzņēmums katru mēnesi veic 8 000 dolāru nomas maksājumus.
Atņemt faktisko nodokļa likmi no vienas. Tas aprēķina, cik daudz no jūsu ienākumiem jūs paturat. 1. piemērā mīnus 0,3 ir 0,7.
Reiziniet saņemto nomas maksu ar 3. solī aprēķināto skaitli. Piemēram, 8 000 ASV dolāru 0,7 ir vienāds ar $ 5,600. Tātad katram nomas maksājumam pēc nodokļiem nauda palielināsies par $ 5600.
