Komerciālās nomas iegūšana, ja jūsu kredīts tiek uzskatīts par sliktu, ir sarežģīts, bet ne neiespējams. Ir jāapsver vairākas radošas pieejas. Panākumu atslēga ir pārbaudīt pēc iespējas vairāk dažādu iespēju. Daudzi uzņēmumu īpašnieki beidzas ar sliktu kredītu savā karjeras laikā. Lejupslīdes laikā uzņēmumi bieži rada jaunus veidus, kā atrast uzņēmējdarbību, un apsver iespēju veikt darījumus ar klientiem ar zemu kredītpunktu skaitu. Ikreiz, kad ir liels nišu tirgus jaunu uzņēmumu piesaistīšanai, radošie uzņēmēji atradīs veidu, kā pielāgoties šim jaunajam tirgum.
Meklējiet motivētu pārdevēju, lai iegūtu vislabākās iespējas sarunās par komerciālo nomas līgumu. Motivēti pārdevēji ir viegli pamanāmi. Viņi bieži reklamē, ka viņi ir gatavi slēgt darījumus. Daudzi motivēti pārdevēji reklamē, ka viņi strādās ar jums, ja jums ir kredīta problēmas. Neatkarīgi no tā, vai jūs meklējat biroja nomu, aprīkojuma nomu vai jebkuru citu komerciālu nomu, motivēts pārdevējs vēlas jūsu biznesu. Ar sliktu kredītu jums būs jāatrod veids, kā garantēt pārdevējam, ka jūsu turpmākās darbības netiks kaitētas. Lielāka naudas iemaksa bieži vien ir labs veids, kā nodrošināt pārliecību, ka jūs nopietni domājat par uzņēmējdarbību, un tas neapdraud līgumu.
Atrodiet līdzautoru, kas vēlas parakstīt nomas dokumentus. Apsveriet ģimenes locekli vai iespējamu biznesa partneri, kas jums uzticas. Pirms sazināties ar līdzautoru, ziniet, ko jūs esat gatavs piedāvāt viņiem apmaiņā pret viņu palīdzību. Ja jums ir nepieciešams, jūs vienmēr varat piedāvāt nelielu daļu no uzņēmuma apmaiņā pret savu parakstu par nomu. Pārliecinieties, ka darāt visu rakstiski, lai nebūtu pārpratumu par to, kas ir sagaidāms un parādā, jo īpaši, ja tiek piedāvāta neliela daļa uzņēmuma, lai mudinātu viņu darboties kā līdzautors. Ievietojot detaļas rakstveidā, var izvairīties no daudziem nākotnes konfliktiem un pasliktināšanās.
Piedāvājiet lielu drošības depozītu, lai parādītu, ka esat nopietns un jums ir daudz risku, ja jūs nepildāt līgumu. Esiet gatavi pievienot nodrošinājumu papildus lielam skaidras naudas noguldījumam. Vēlme samaksāt augstāku procentu likmi arī saldinās darījumu citam uzņēmumam.
Piedāvāt samaksāt daļu no komerciālās nomas ar stratēģisku partneri. Vienmēr ir potenciālie partneri, kas varētu gūt labumu, daloties ar finanšu nomas finansiālo slogu. Tuvojoties partnerim, kuram jau ir līgums par nomas līgumu, tie var būt elastīgāki un atvērtāki kredīta jautājumos un, visticamāk, jūs kvalificēs jūs pēc tam, kad esat ierosinājuši maksāt daļu izdevumu. Stratēģiskā partnera identificēšana var veikt dažus pētījumus, bet ir vērts ieguldīt laiku, ja tas ļauj jums iegūt jūsu uzņēmumam nepieciešamo komerciālo nomu.
Tirdzniecības nomas maiņa. Ja pastāv acīmredzama saikne starp jūsu uzņēmumu un nozari, no kuras vēlaties nomāt, tad piedāvājiet bartera pakalpojumus jūsu komerciālajai nomai. Ja nav automātiskas bartera apmaiņas iespējas, tad pievienošanās bartera klubam ļauj uzņēmumam veikt maiņu ar vienu kluba biedru, pēc tam izmantot ar šo dalībnieku nopelnīto kredītu pret darījumu ar citu dalībnieku, piemēram, nepieciešamo nomas līgumu. Pirms pievienošanās pārliecinieties, ka vēlamā noma ir iespēja un tiek piedāvāta ar bartera grupas biedriem. Bārbings ir laikietilpīgs risinājums, lai cīnītos ar uzņēmumiem, lai viņi saņemtu vajadzīgo.
