Uzņēmumi iznomā ēkas un iekārtas, kas izmantojamas to uzņēmējdarbībā, neradot paša aprīkojuma veidošanas izmaksas. Šīs nomas līgumi ilgst vairākus gadus, un tos var klasificēt divos veidos kā kapitāla nomu vai kā operatīvo nomu.
Kapitāla noma - Nomnieks
Kapitāla nomas gadījumā nomnieks ieraksta nomāto īpašumu kā aktīvu un nomas saistības kā saistības uzņēmuma grāmatvedības dokumentos. Lai varētu uzskatīt par kapitāla nomu, nomai ir jāpārceļ īpašumtiesības uz nomnieku, tajā jāiekļauj izdevīga pirkuma iespēja, jāpārsniedz 75 procenti no aktīva lietderīgās lietošanas laika vai to pašreizējā vērtība ir lielāka vai vienāda ar 90 procentiem no aktīva patiesās tirgus vērtības. Nomas nomas sākumā nomnieks ieraksta debetu Fiksētā aktīva kontā un kredītu Līzinga saistībām. Nomas līguma darbības laikā nomnieks ieraksta nolietojuma izdevumus, debetējot nolietojuma izdevumus un kreditējot uzkrāto nolietojumu. Uzņēmums reģistrē katru nomas maksu, debetējot Nomas saistības un procentu izdevumus un kreditējot skaidru naudu.
Kapitāla noma - Iznomātājs
Iznomātājs kapitāla nomu uzskata par pārdošanu. Kad nomas līgums stājas spēkā, iznomātājs debetē debitoru parādu un kredītu pamatlīdzekļus. Katru reizi, kad uzņēmums saņem maksājumu, uzņēmums samazina nomnieka parādu. Iznomātājs ieraksta debetu naudā un kredītu Līzinga saņemšanai.
Operatīvā noma - Nomnieks
Operatīvā noma neatbilst nevienam kritērijam, kas uzskatāms par kapitāla nomu. Nomnieks šo aktīvu izmanto nomas laikā un nodod iznomātājam to pēc nomas termiņa beigām. Katru mēnesi nomnieks ieraksta žurnāla ieraksta debetēšanu līzinga izdevumos un kreditē skaidru naudu.
Operatīvā noma - iznomātājs
Iznomātājs operatīvo nomu uzskata par īpašuma nomu. Nav ierakstīts žurnāla ieraksts, lai reģistrētu nomas uzsākšanu. Katra perioda beigās iznomātājs ieraksta žurnāla ieraksta debetēšanu skaidrā naudā un kreditē Nomas ieņēmumus.
