Floridas štatā nav nekādas īpašas komerciālā īpašuma pārvaldītāja licences, bet tas prasa, lai personas, kas vēlas veikt šos pakalpojumus, varētu turēt nekustamā īpašuma pārdošanas asociācijas vai brokeru licenci. Meklējot nekustamā īpašuma pārvaldniekus, viņiem jāatbilst vairākām prasībām, lai pretendētu uz licencēšanu, bet izglītības prasības nav vērstas tieši uz komerciālo nekustamo īpašumu vai īpašuma pārvaldīšanu. Tādējādi ir svarīgi meklēt papildu izglītību, lai iemācītos standarta komerciālo nekustamo īpašumu politiku un procedūras, kā arī piemērojamos Floridas likumus, lai palīdzētu jums apgūt šo konkrēto klienta veidu.
Reģistrējieties un aizpildiet 63 stundu pārdošanas asociētā nekustamā īpašuma kursu, ko apstiprinājusi Florida Real Estate Commission. Apstiprināto programmu saraksts ir atrodams Floridas uzņēmējdarbības un profesionālās regulēšanas departamenta (DBPR) tīmekļa vietnē, un ņemiet vērā, ka dažās skolās var būt pieejami papildu kursi, kas koncentrējas uz īpašuma pārvaldīšanu vai komerciālo nekustamo īpašumu.
Aizpildiet un iesniedziet “Tirdzniecības asociācijas licences pieteikumu” (veidlapa RE-1) DBPR, Florida Real Estate Commission birojam. Iekļaujiet ar savu pieteikumu atbilstošu licencēšanas maksu, apliecinājumu par savu identitāti un sociālās apdrošināšanas numuru un jebkuru citu nepieciešamo apliecinošo dokumentāciju.
Pieprasiet oficiālus stenogrammas vai kursa pabeigšanas sertifikātu, kas jānosūta no skolas tieši Floridas nekustamā īpašuma komisijā.
Lai iegūtu pirkstu nospiedumu skenēšanu, sazinieties ar vietējo tiesībaizsardzības iestādi. Iesniedziet pirkstu nospiedumu kopijas un informācijas izlaišanu Florida Real Estate Commission.
Reģistrējieties PearsonVUE, lai veiktu nekustamā īpašuma pārdošanas asociācijas eksāmenu pa tālruni vai apmeklējot PearsonVUE tīmekļa vietni. PearsonVUE pārbaudīs jūsu tiesības pārbaudīt savu skolu un Floridas nekustamā īpašuma komisiju un paziņos par pieejamiem testēšanas datumiem, testēšanas procedūrām, ko iesniegt utt. Ņemiet vērā, ka, lai saņemtu licence.
Pagaidiet paziņojumu par jūsu pieteikuma statusu, kas parasti aizņem vienu līdz divas nedēļas pēc tam, kad Real Estate Commission saņem jūsu pārbaudes rezultātus. Ja tas tiks apstiprināts, jums tiks izsniegta nekustamā īpašuma pārdošanas asociācijas licence. Ja tas tiek liegts, jums tiks sniegti iemesli un sniegta informācija par pieteikuma nepilnību novēršanu vai pārsūdzības iesniegšanu.
Sāciet meklēt darbu vai klientus kā komercīpašuma pārvaldītāju, iesniedzot savu CV uzņēmumiem, kas rīkojas ar komerciāliem īpašumiem vai reklamē savus pakalpojumus. Ja jūs nevarat uzreiz iegūt darbu komercīpašumu pārvaldībā, vismaz mēģiniet iegūt pieredzi citās komerciālā nekustamā īpašuma jomās.
Padomi
-
Pēc pieredzes iegūšanas un papildizglītības pabeigšanas, ja vēlaties, varat atjaunināt savu tirdzniecības asociācijas licenci uz brokera licenci. Kondominiumu, dzīvokļu vai līdzīgu īpašumu pārvaldīšana Floridā var prasīt “Kopienas asociācijas vadītāja” licenci, kas nav nekustamā īpašuma licence.
