Īpašuma pārvaldība ir sarežģīts, daudzpusīgs stāvoklis, neatkarīgi no tā, vai jūs strādājat ar privātīpašumā esošām nomas mājām, vairāku vienību īpašībām vai condo vai homeowner apvienībām. Vadītāji ir atbildīgi par aizņemšanās mērķu sasniegšanu, īrnieku problēmu risināšanu un to pārvaldīto īpašumu un kopienu uzturēšanas pārraudzību. Augstākajā galā, kur bieži tiek prasīts bakalaura grāds, vadītāji ir atbildīgi arī par īpašuma finanšu pārvaldību. Īpašuma pārvaldītājiem, kuri strādā kā darbinieki saskaņā ar noteiktām korporatīvām struktūrām, var nebūt vajadzīgas nekustamā īpašuma licences, atzīmē Ņujorkas Dzīvokļu asociācijas reglamentējošo lietu un pētījumu direktors Nicholas Kikis. Tomēr līzinga aģentiem un nekustamā īpašuma pārvaldītājiem, kas strādā nekustamo īpašumu mākleriem, parasti ir jābūt licencētiem. Tā kā vadītāji bieži nopelna par darbu, kad viņi virzās no zemākām pozīcijām, jūs, iespējams, varēsiet sākt savu karjeru, kamēr jūs vēl esat skolā.
Sāciet vai pabeidziet bakalaura grādu uzņēmējdarbības, finanšu, nekustamā īpašuma vai citā saistītā jomā.
Reģistrējieties 75 stundu nekustamā īpašuma pārdevēja pirms licencēšanas kursā, ko apstiprinājusi N.J.
Veikt un iziet valsts licencēšanas eksāmenu.
Izvēlieties vienu no diviem ceļiem, lai atrastu savu pirmo darbu: atrast sponsorējošu nekustamo īpašumu mākleri, lai strādātu ar tiem, kas piedāvā nekustamā īpašuma pārvaldīšanas pakalpojumus un kas ļaus jums nomāt un galu galā pārvaldīt īpašumus; vai meklējiet ieejas vai vidēja līmeņa pozīciju ar nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumu New Jersey.
Koncentrējieties uz visplašāko pieredzi, kas ir iespējama jūsu agrīnās darbavietās. Palīdzēt jaunu klientu meklēšanā, brīvo īpašumu mārketingā, īrnieku sūdzību izskatīšanā, maksājumu apstrādē un nokavēto īres maksu vākšanā un īpašuma remonta organizēšanā. Apmeklējiet asociācijas sanāksmes, ja jūsu starpnieks vai darba devējs pārvalda asociācijas.
Reģistrējieties ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta apstiprinātajā kursā, kas noved pie speciālista sertifikācijas kā valsts mājokļu pārvaldnieks, ja apsverat darbu Ņūdžersijas publiskajā mājoklī.
Reģistrējieties Real Estate Management institūta apstiprinātajā kursā, lai strādātu, lai iegūtu sertifikāta īpašnieka apzīmējumu.
Strādājiet pie sava brokera licences iegūšanas, pabeidzot darba pieredzes prasības. Pabeigt New Jersey nepieciešamo 30 stundu kursu par aģentūru un ētiku un biroja vadību pirms uzņemšanas 150 stundu brokeru kursā. Kalendārs un eksāmena nokārtošana pēc tam, kad esat pieteicies un saņēmis savu atbilstības sertifikātu.
Esiet informēti par nozares jaunumiem, tendencēm un noteikumiem, kad jūs turpināt mācīties un augt savā pozīcijā.
2016. gada algu informācija par īpašumu, nekustamo īpašumu un kopienas asociācijas vadītājiem
Saskaņā ar ASV Darba statistikas biroja datiem nekustamā īpašuma, nekustamā īpašuma un kopienu asociācijas vadītāji 2016. gadā nopelnīja vidējo gada algu 57 040 ASV dolāru apmērā. Zemākajā galamērķī īpašums, nekustamais īpašums un kopienas asociācijas vadītāji nopelnīja 25. procentiles algu 39,910 ASV dolāru apmērā, kas nozīmē, ka 75 procenti nopelnīja vairāk nekā šī summa. 75. procentiles alga ir 83,110 ASV dolāru, kas nozīmē, ka 25 procenti nopelna vairāk. 2016. gadā ASV kā nekustamā īpašuma, nekustamā īpašuma un kopienas asociācijas vadītāji bija nodarbināti 317 300 cilvēku.
