Kredītu apkalpošanas uzņēmumi uzņemas kredītu uzraudzību un maksājumu iekasēšanu, lai sākotnējais aizdevējs varētu piedalīties citos svarīgos uzņēmumos. Nekustamajā īpašumā hipotēku brokeri nosaka aizdevumu īpašumam ar aizdevumu apkalpojošu uzņēmumu un nomazgā rokas par aizdevuma atbildību. Kredīta apkalpošanas uzņēmums var pat pārraudzīt ierobežošanas procesu saistību neizpildes gadījumā. Tomēr pakalpojums nav ekskluzīvs nekustamajam īpašumam. Aizņēmējs maksā aizdevumu apkalpošanas uzņēmumu. Aizdevējs saņem samaksu no aizdevumu apkalpošanas uzņēmuma.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Kredītu apkalpošanas programmatūra
-
Iekļaušana
-
Kancelejas preces
Uzskaitiet savus pakalpojumus un mērķus uzņēmumam. Izlemiet, kādus aizdevumu apkalpošanas aspektus jūs uzņemsiet saviem klientiem. Hipotēku jaunumi Dienas paziņojumā teikts, ka aizdevumu apkalpošanas uzņēmumi “iekasē hipotekāros maksājumus, kreditē šos maksājumus, sūta atgādinājumus, kad maksājumi ir nokavēti, novērtē novēlotas maksas (un) izveido darījuma kontus nodokļu, riska un plūdu apdrošināšanas un privātās hipotekārās apdrošināšanas maksājumiem.”
Iestatiet pakalpojumu cenas. Grāmatā "Privātās hipotēku investīcijas" Teri B. Clark un Matthew Stewart Tabacchi norāda: "Parastās izmaksas ir 1% no jūsu portfeļa." Jūs varat arī iekasēt vienotu maksu kopā ar administratīvo uzdevumu procentuālo daļu.
Izveidojiet kartotēkas sistēmu, lai izsekotu jūsu aprūpes aizdevumiem. Iegādāties aizdevumu apkalpošanas programmatūru, lai palīdzētu jums pārvaldīt failus digitāli. NoteSmith un Trakker ir labi zināmas programmas. Izveidojiet dažus failu skapjus, lai saglabātu dokumentu kopijas.
Iekļaut uzņēmumu, lai aizsargātu šo principu personīgo īpašumu. Naudas aizdevēji risina cilvēku iztikas līdzekļus un ir pakļauti riskam tikt iesūdzētam tikpat daudz kā ārsti. Noformēt advokātu, lai izveidotu savu dibināšanas dokumentus.
Iegūstiet investorus. Jums var būt nepieciešams iegādāties apkalpošanas tiesības no komerciālajiem aizdevējiem un samaksāt darbiniekiem, lai veiktu aizdevumu pārvaldīšanas administratīvos pienākumus. Grāmatā „Naudas magnēts” J B Loewen raksta: „Visā apkārt ir eņģeļi, un jūs tos atradīsiet, runājot ar saviem piegādātājiem un pakārtotajiem klientiem.”
Pirkt kancelejas preces, kuponu grāmatas maksājumiem un ikmēneša rēķinu izrakstus; tos drukā biroja preču veikals. Biroja piegādes veikali, piemēram, Staples un Office Depot, veic divkāršas drukāšanas un piegādes funkcijas.
Noma darbā darbiniekus, kuriem ir kolekcijas pieredze. Viņiem, iespējams, būs jānorāda atgādinājuma zvani, kad maksājumi ir nokavēti. Tiffany Black iesaka Inc Magazine izmantot sociālo mediju, lai pieņemtu darbā labākos kandidātus. Publicējiet darba piedāvājumus sociālajos medijos vietnēs, piemēram, Facebook un MySpace, un meklējiet kandidātus atsākt un profilus, līdz jūs atradīsiet kandidātus, kas atbilst jūsu kultūras veidam, kuru vēlaties izveidot.
Izveidojiet privāto hipotekāro aizdevēju sarakstu savā valstī. Sekojiet sava vietējā laikraksta biznesa sadaļai, lai redzētu, kas ir finanšu līderi un kratītāji. Izmest tirdzniecības kameras direktorijā. Iegūstiet vārdus un ieteikumus no tiem, kas strādā nekustamo īpašumu un finanšu sektorā.
Ieviest biznesa privātos un komerciālos aizdevējus šajā reģionā. Sūtiet ievada vēstuli, kurā aprakstīts jūsu aizdevumu apkalpošanas uzņēmums un kā jūs varat tos vienkāršot.
