Hipotekāro kredītu apkalpošanas uzņēmumi nav tādi paši kā hipotekārie aizdevēji. Viņi saņem hipotekāro kredītu maksājumus un nesniedz hipotekāros kredītus. Daudzi no šiem uzņēmumiem apkalpo federāli apdrošinātās hipotēkas, piemēram, FannieMae un FreddieMac. Kā apkalpojošais uzņēmums sniedz trešās puses atbalstu aizņēmējiem un aizdevējiem, vācot maksājumus no aizņēmējiem un sadalot līdzekļus aizdevējiem. Tās var arī iekasēt īpašuma nodokļa maksājumus un mājokļa īpašnieka apdrošināšanas prēmijas. Aizdevējiem, nevis aizņēmējiem, ir jāmaksā par šo pakalpojumu.
Izlemiet, kādus pakalpojumus jūs piedāvāsit. Tas var ietvert darījuma kontu izveidi, ikmēneša hipotekāro maksājumu iekasēšanu, maksājumu kavējumu novērtēšanu un pēcpārbaudi, kad aizņēmēji atpaliek no maksājumiem. Izvēloties starp privātu apdrošināto hipotēku, federāli apdrošināto hipotēku vai kombināciju, varēs noteikt, kuri aizdevēji var izmantot jūsu uzņēmuma pakalpojumus.
Organizējiet savu biznesu. Tas nozīmē tarifu un maksu noteikšanu, lai iekasētu klientus. Daudzi aizdevumu apkalpošanas uzņēmumi iekasē vienotu likmi un procentuālo maksu par dažādiem administratīviem uzdevumiem. Ja vien jūs jau neesat turīgi, jums būs nepieciešams piesaistīt kapitālu. To var panākt, iedrošinot ģimeni, draugus un kolēģus ieguldīt jūsu uzņēmumā vai piesaistot ārējos investorus. Aizdevumu apkalpošanas uzņēmumi parasti tiek vienmēr iekļauti. Šajā nozarē ir iesaistītas lielas naudas summas, un tās tiek aizsargātas ar pievienošanās palīdzību, tādējādi palielinot arī ieguldītāju fondu saņemšanas varbūtību.
Iegūstiet iekārtas un piederumus, lai pareizi darbotos jūsu uzņēmumā. Tas var ietvert biroja krēslus, galdus, datorus, pildspalvas un papīru. Programmatūra, kas paredzēta hipotekāro kredītu apkalpošanas nozarei, palīdzēs arī racionalizēt jūsu darbību. Ralph Roberts 2009. Gada rakstā "Realty Times" saka: "Daudzi investori parakstās uz automatizētu sistēmu MERS (hipotēku elektroniskās reģistrācijas sistēma), kas seko līdzi tam, kam pieder hipotēka un piezīme, jo tas maina rokas starp investoriem, kā arī to, kas pakalpojumus šim investoram. ”
Noma tikai pieredzējušākie un produktīvākie darbinieki. Uzņēmuma atbalsta personāla kvalitāte būtiski ietekmēs jūsu uzņēmumu, saskaņā ar Realtor.org. Meklējiet profesionāļus, kuriem ir darba pieredze nekustamā īpašuma vai hipotēku nozarē. Tas var ietvert Realtors, hipotēku brokeri, aizdevumu apstrādātājus vai darījumu koordinatorus. Dažu jautājumu iesniegšana jūsu ietekmes sfērā darbinieku atsauces reizēm var būt jūsu labākā likme. Arī tiešsaistes darba piedāvājumi, piemēram, CareerBuilder un Monster, var būt noderīgi.
Izpētīt hipotekāros aizdevējus, kurus vēlaties saņemt kā klientus. Sastādiet sarakstu un nosūtiet viņiem ievada vēstules, kas piedāvā jūsu pakalpojumus, un sīki izklāstīts, kā jūsu uzņēmums var viņiem palīdzēt. Uzņēmējdarbības savienojumi, izmantojot iepriekšējās nodarbinātības un sadarbības attiecības, var palīdzēt nodrošināt jūsu uzņēmumam savas pirmās divas vai trīs aizdevumu apkalpošanas iespējas. Apstrādājot katru aizdevēju kā vērtīgu klientu, jūs palielināsiet iespēju, ka jūsu uzņēmums turpmākajos gados tiks uzskatīts par papildu uzņēmumu.
Padomi
-
Izprast hipotekāro kredītu apkalpošanas uzņēmuma izmaksas, izmaksas un prasības. Būdams jau pazīstams ar hipotekāro kredītu apkalpošanas pamatiem un strādājis nozarē vismaz trīs gadus, palielināsiet jūsu izredzes uz veiksmīgu biznesu.
