Neatkarīgi no tā, vai būsiet ēkas paplašinājums vai būvēta liela komerciālā vienība, projekta ilgums ir precīzi jānovērtē, lai pareizi novērtētu šādus resursus kā resursus un budžetu. Būvniecības grafika novērtēšana neaprobežojas tikai ar laiku, kad notiek būvniecība; ir uzdevumi, kas jāveic gan pirms, gan pēc projekta fiziskās konstrukcijas izskatīšanas. Labs grafiks arī nosaka saistību starp uzdevumu un laiku un sniedz dažādām iesaistītajām pusēm atbildību par dažādām funkcijām.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Dienasgrāmata
-
Paredzamā projekta ilguma ikdienas kalendārs
-
Materiālu ieviešanas laika grafiki
-
Arhitektūras un inženiertehniskie projekti
-
Pircēja un pārdevēja grafiki
-
Izmeklēšanas ziņojumi un apsekojumi
Precīza būvniecības grafika izveide
Būvdarbu grafiks būs pilnīgi precīzs tikai ar visām projektā iesaistītajām pusēm. Saskaņā ar ConstructionSchedule.net, "Komunikācija joprojām ir svarīga, kad sākas būvniecība. Ikvienam, kas ir projekta komandas daļa … ir jābūt komunikācijas procesa daļai." Tikties, iepazīstieties un kolektīvi sāk apkopot grafikam nepieciešamo informāciju.
Izveidojiet visu ar projektu saistīto uzdevumu sarakstu, sākot no nojaukšanas un būvdarbiem, līdz spuldzes uzstādīšanai. Novērtējiet laiku, kas nepieciešams, lai pabeigtu šos individuālos uzdevumus no sākuma līdz beigām, ņemot vērā materiālu ievades laiku.
Uzskaitiet visus administratīvos uzdevumus, piemēram, materiālu izvēli, zīmējumu izgatavošanu, budžeta sagatavošanu un līgumu piešķiršanu. Nosakiet katra šāda uzdevuma ilgumu.
Izveidot pasūtījumu katrai no šīm darbībām. Daži var nebūt spējīgi sākt, kamēr iepriekšējais uzdevums nav pabeigts: piemēram, glezniecība nevar sākties, kamēr sienas nav pabeigtas. Tomēr daži uzdevumi var darboties blakus. PinnacleOne izstrādātais "Būvniecības grafiks 101" norāda, ka "lai pienācīgi izsekotu darba gaitai, grafikam ir nepieciešams atsevišķs pasākums katram tirdzniecības līgumslēdzējam".
Piešķirt ilgumu katrai no šīm aktivitātēm, paturot prātā tādus apsvērumus kā materiāls ieslēgšanās laiks. Tam būs vajadzīgs darbuzņēmēju un piegādātāju ieguldījums, un jāsāk sniegt stingru norādi par kopējo būvniecības grafiku.
Apstipriniet galīgo būvniecības grafiku ar visām iesaistītajām pusēm, lai pārliecinātos, ka visi ir apmierināti ar atļautajiem termiņiem. Šā grafika parakstīta kopija bieži var būt daļa no līguma.
Grafiku var sadalīt sadaļās, jo projekts turpinās, lai tas būtu saistīts ar tajā laikā veiktajiem darbiem. PinnacleOne izstrādātā "būvniecības plānošana 101" norāda, ka "lauka darbinieki bieži izstrādā īstermiņa, roku zīmētus grafikus, lai koordinētu ikdienas darbības starp apakšuzņēmējiem".
Padomi
-
Šajā uzdevumā ir pieejamas daudzas būvniecības plānošanas programmas. Noma Projektu vadītāji izmanto savas zināšanas šīs funkcijas izpildē, samazinot kļūdu risku. Sagatavošana ir absolūti nepieciešama, lai izveidotu precīzu grafiku.
Brīdinājums
Būvniecības grafiki, kas netiek regulāri atjaunināti, kļūs nenozīmīgi un sniegs nepatiesu informāciju. Atcerieties, ka kavēšanās bieži var novest pie papildu izdevumiem.
