Neatkarīgi no tā, vai esat iesaistījies mājas remodeling projektā vai lielā komerciālā darbībā, būvniecības grafiks ir svarīgs instruments projekta uzturēšanai. Grafiks nodrošina, ka būvnieki, dizaineri, darbuzņēmēji un projektu īpašnieki ir atbildīgi un izstrādā vadlīniju kopumu, kas palīdz darba gaitai. Lai izstrādātu būvdarbu grafiku, vispirms ir jānovērtē laiks, kas nepieciešams dažādām aktivitātēm, un pēc tam jānosaka, kā šīs darbības ir savstarpēji saistītas.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Papīrs
-
Zīmulis
-
Kalendārs
-
Plānošanas programmatūra (piemēram, MS Project)
Uzskaitiet visas darbības, kas nepieciešamas projekta pabeigšanai. Piemēram, ja jūs pārveidojat vannas istabu, jūsu aktivitātēs ietilpst nojaukšana, santehnika un elektriskās neapstrādātas ierīces, armatūras uzstādīšana, griesti, grīdas segumi, krāsošana un apdare. Lielākiem projektiem var būt nepieciešami simtiem pasākumu.
Pievienojiet administratīvos uzdevumus un materiālus. Administratīvie uzdevumi var ietvert līguma parakstīšanu, materiālu atlasi vai produkta apstiprināšanu. Iekļaujiet sagatavošanas laiku visiem priekšmetiem, kas nav viegli pieejami, ieskaitot pasūtījuma apdari, gaismas ķermeņus un aprīkojumu.
Saistiet šīs darbības saistībā ar attiecībām. Piemēram, griestu darbi nevar sākties, kamēr nav pabeigta nojaukšana, tāpēc griestu darbu sākumam jābūt saistītam ar pēdējo nojaukšanas dienu. Ja izmantojat plānošanas programmu, piemēram, MS Project, šīs darbības ir viegli saistāmas. Mazas darbavietas var būt vienkārši savienot kopā, izmantojot pildspalvu un papīru. Neaizmirstiet saistīt lietas, piemēram, materiālus apstiprinājumus, un izpildes laiku līdz piemērojamās darbības sākumam. Ja pēc apstiprinājuma saņemšanas durvīm būs nepieciešamas astoņas nedēļas, durvju uzstādīšana nevar sākties vismaz astoņas nedēļas pēc projekta sākuma.
Novērtējiet katras darbības ilgumu un noteiktu, cik darba dienu ir nepieciešams. Jums var būt nepieciešams konsultēties ar saviem apakšuzņēmējiem vai citiem projekta komandas locekļiem, lai saņemtu šo uzdevumu. Piemēram, ja viens keramikas flīžu uzstādītājs var uzņemt 100 kvadrātpēdas dienā, un jums ir 1000 kvadrātpēdas, lai pabeigtu savu divu cilvēku apkalpi, tām būs nepieciešamas piecas darba dienas, lai pabeigtu flīzes. Atkārtojiet šo procesu visām darbībām savā sarakstā. Uzskaitiet šos ilgumus blakus katrai aktivitātei.
Sniedziet savu grafiku piegādātājiem un darbuzņēmējiem un lūdziet atsauksmes. Apstipriniet materiālu izpildes laiku un darbības ilgumu. Jautājiet darbuzņēmējiem, cik ilgs laiks tiks veikts; ja to aprēķini atšķiras no jūsu, lūdziet sadalījumu pēc darba un produktivitātes, ja ilgums šķiet pārāk garš. Pielāgojiet grafiku pēc vajadzības, lai atspoguļotu saņemto atgriezenisko saiti.
Pārbaudiet savu darbību sarakstu, ilgumus un to, kā katra darbība attiecas uz citiem. Izmantojot šo sarakstu, varat novērtēt kopējo būvniecības laiku no sākuma līdz beigām, kā arī prognozēto pabeigšanas datumu.
Padomi
-
Ja jums nav piekļuves būvniecības plānošanas programmatūrai, izmantojiet vispārēju plānošanas programmu, piemēram, MS Project. Lai veiktu šo uzdevumu ar roku, izveidojiet joslu diagrammu ar joslām, kas pārstāv konkrētus laika ilgumus. Saistītajām darbībām viens bārs būs jāsāk pēc tam, kad pirmais ir beidzies, lai ilustrētu attiecības starp šīm darbībām.
