Lai persona saņemtu notāra komisiju un kļūtu par notāru, viņam ir jāatbilst noteiktām prasībām, kas dažādās valstīs atšķiras. Kopumā viņam ir jābūt vismaz 18 gadus vecam, valsts iedzīvotājam vismaz 30 dienas, jāiesniedz pieteikums gubernatora vadītāja birojā, jāsaņem divi apstiprinājumi no valsts iedzīvotājiem, kuri ir arī vismaz 18 gadus veci, samaksāt par notariālo pārbaudi un tā nokārtošanu, iegūstiet $ 5000 notāra obligāciju un samaksājiet dažādas maksas.
Kas ir notārs?
Notāri ir valsts ierēdņi, kurus pasūtījis valsts leitnanta gubernatora birojs, lai liecinātu par svarīgu juridisku dokumentu parakstīšanu un zvērestu administrēšanu. Dokumentu mērķis būs ļoti atšķirīgs, taču, iespējams, būs ietverti ar nekustamo īpašumu saistīti dokumenti. Šie dokumenti ir jutīgi pret krāpšanu.
Atļautās parakstītāja identifikācijas formas
Tā kā notāra pienākums ir pozitīvi identificēt dokumenta parakstītāju (-us), izmantojot valsts izsniegtu identifikāciju, krāpšanas iespējamība ir zema ar notariāli apliecinātu dokumentu. Pieņemamie identifikācijas veidi ietver vadītāja apliecību, pasi vai militāro ID. Daži dokumenti nav juridiski saistoši, ja vien tie nav pienācīgi notariāli apstiprināti. Tie ietver apliecinājumus, darbus un pilnvaras. Garantijas dokumenti ir vispārēji ar nekustamo īpašumu saistīti dokumenti, kam nepieciešams notāra apstiprinājums.
Personas, kurām atļauts notariāli apstiprinātus dokumentus
Kad valsts kundzes gubernators personai izsniedz notariālu komisiju, viņa var veikt notariālas darbības jebkurā tās valsts daļā, kurai komisija tika izsniegta. Komisijas pilnvaru termiņš ir četri gadi. Notariālā akta ietvaros notāram ir jānorāda valsts un apgabals, kurā notariālais akts tika veikts (notāram jābūt informētam par apgabalu, kurā viņi veic notariālu darbību, lai pareizi rīkotos). Ja tas netiek darīts, dokuments nebūs juridiski saistošs. Dažas valstis ļauj tikai advokātiem notariāli apstiprināt ar nekustamo īpašumu saistītos dokumentus. Ja neesat pārliecināts, vai tas attiecas uz jums, lai saņemtu plašāku informāciju, sazinieties ar vietējo gubernatora vietnieku.
Nekustamā īpašuma dokumenti, kam var būt nepieciešams notariāls apstiprinājums
Dokumentu veidiem, kuriem nepieciešama notariāla apstiprināšana, ir ietverti gan pārdevēju, gan pircēju parakstītie dokumenti un garantijas dokumenti. Nekustamā īpašuma darījumiem, kas veikti dažādās valstīs, var būt nepieciešamas dažādas notariāli apstiprinātas formas.
Notāri un juridiskās konsultācijas
Notāri, kas nav advokāti, nav tiesīgi sniegt juridiskas konsultācijas. Ja notārs reklamē savus pakalpojumus, reklāmā jāiekļauj šāds paziņojums: “Es neesmu advokāts, kas ir licencēts praktizēt (valsts) tiesībās, un nedrīkst sniegt juridiskas konsultācijas par imigrāciju vai citiem juridiskiem jautājumiem vai pieņemt maksu par juridisko konsultāciju.” Ja notārs reklamē savus pakalpojumus citā valodā, nevis angļu valodā, jāiekļauj tā pati atruna.
