Luxury Realtors ir nekustamā īpašuma aģenti, kas pārdod vairākus miljonus dolāru īpašumus, kā arī tos, kuri koncentrējas uz otro mājokli vai brīvdienu īpašumu, tirgu. Lai gan šāda veida Mākleriem ir jābūt tādām pašām licencēm un sertifikācijām kā citiem nekustamā īpašuma aģentiem, viņiem bieži ir atšķirīgas mārketinga stratēģijas un darbs ar daudz augstāk uzturošiem klientiem. Ja jūs jau esat nekustamo īpašumu biznesā un vēlaties turpināt luksusa tirgu, ir daudzas lietas, ko varat darīt, lai iekļūtu karjerā un sāktu nopelnīt augstas dolāra komisijas.
Iegūstiet savu valsts izdevuma nekustamā īpašuma licenci, ja to vēl nav. Šis process parasti ietver pilnvaroto kursa darbu veikšanu, kā arī eksāmena nokārtošanu, ja jūs mēģināt iegūt brokera licenci.
Izpētīt luksusa dzīvesveidu. Lai pārsteigtu nākotnes luksusa pircējus, jums jāzina atšķirības starp galvenajiem un luksusa zīmoliem. Piemēram, jums ir jāzina par top-of-the-line gaismas ķermeņu ražotājiem, labākajiem santehnikas piederumiem, visdārgākajām ierīcēm un pasaules klases celtniecības materiāliem, piemēram, slānekļa grīdas segumiem.
Izveidojiet savienojumus ar vietējiem interjera dizaineriem, ainavu uzņēmumu īpašniekiem un celtniekiem, kas jau apmierina luksusa klientus. Viņi vēlēsies nosūtīt atsauksmes no jums, un jums būs nepieciešams to savienojums, lai pierādītu saviem klientiem, ka jums ir saistība ar labākajiem uzņēmumā.
Novērtējiet savu izskatu. Ja vēlaties, lai jūsu klienti jūs nopietni uztvertu, jums būs jāizceļ luksusa dzīvesveids. Tas nozīmē, ka jums ir nepieciešams dārgs, kvalitatīvs skapis, pareizās rotaslietas, labā frizūra un luksusa transportlīdzeklis.
Pievienojieties elites klubiem jūsu reģionā, piemēram, polo klubiem vai lauku klubiem. Tas ļaus jums apvienoties ar nākotnes klientiem, kā arī kļūt par daļu no viņu sociālā skatuves. Ja jūs nevarat atļauties dalību, meklējiet brīvprātīgo iespējas, lai iegūtu jums durvis.
Izvēlieties luksusa nišu un mērķa tirgu. Izpētīt pēdējo gadu pārdošanas apjomu, lai novērtētu pašreizējo tirgu. Plānojiet mērķauditorijas atlasi konkrētai pilsētas vai pasta indeksa daļai, kā arī mājokļa tipam. Piemēram, jūs varat koncentrēties uz Lakefront mājas vai mērķa augstceltņu condos.
Piesakies jau izveidotā luksusa nekustamā īpašuma aģentūrā jūsu izvēlētajā nišā. Tas palīdzēs jums ieiet luksusa tirgus skatījumā un izveidot sev nosaukumu. Pēc tam, kad esat kļuvis par veiksmīgu un lojāliem klientiem, jūs varat sevi sadalīt.
